سوال حقوقی – مشاوره حقوقی رایگان – سوال و جواب حقوقی – سوالات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - ملکی که نصف آن مهریه من است شوهرم بنام خودش ثبت کرده

سلام ازدواج سال 1362 نصف منزل شوهرم در برگه عادی سند مهرنامه ویک برگه دیگر سند عادی که کارشناس دادگاه نیز آن را تایید کرده .منزل را قبلا شوهرم به نام خودش ثبت کرده و بنا به مشکلی سند برای پرونده ای در بازداشت دادسرای نظام است. دوسال قبل در پی مشکلات مالی شوهرم منزل را برای یک طلبکار بصورت قولنامه در مقابل بدهی فروخت که پس از شکایت خریداربه دادگاه چون سند دربازداشت هست معامله ابطال شد..بعدازان 8نفر طلبکار چکهایشان را اجرا و به ثبت املاک جهت توقیف منزل ارائه دادن که تا الان سه نفر پولشان داده شده. جهت گرفتن مهریه نصف همین منزل به عنوان مهریه به دادگاه از شوهرم شکایت کردم که پس از مدتی رای صادره از دادگاه چندروز قبل به این صورت صادرشده. به دلیل اینکه دعوی خواهان مبنی بر مطالبه مهریه هیچ توجهی به خواندگان ندارد با استناد به ماده 89 ناظر به بند4 ماده ی84 قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امورمدنی ، قرار رد دعوي صادر می کند و در خصوص دعوی خواهان به طرفیت خوانده ردیف اول به عنوان زوج ، نظر به اینکه هر چند بر اساس مفاد سند عادی پیوست دادخواست ، یک دوم منزل موضوع دادخواست به یکی از اقلام مهریه خواهان تعیین گردیده است ، لکن نظر به اینکه ادعای خواهان مبنی بر مطالبه یک دوم از منزل مسکونی مورد نظر نهایتا مستلزم این خواهد بود تا ملک مورد نظر به میزان سهم مورد ادعا تحویل وی گردد ، که با عنایت به اینکه به جز سه دانگ مورد ادعای خواهان الباقی آن متعلق حق غیر قرار دارد و نامبرده حقی نسبت به آن ندارد و نمی توان خوانده را ملزم به تحویل کل ملکی نمود که خود و یا دیگری نیز در آن سهم دارد و امکان تحویل سهم مشاع آن نیز وجود ندارد ، لذا اقتضای این دارد تا خواهان در جهت احقاق حق خویش از سایر طرق قانونی از جمله الزام به تنظیم سند(چنانچه دارای سابقه ثبتی است) و سایر طرق مربوط به مال مشاع اقدام نماید، بنابراین در وضعیت فعلی دادگاه دعوی نامبرده را وفق قوانین و مقررات و قابل استماع ندانسته و مستندا به ماده 2 قانون آئین دادرسی مدنی قرار عدم استماع دعوی خواهان را صادر می نماید. رای صادره ظرف مهلت 20 روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم تجدیدنظر استان خراسان جنوبی می باشد. حالا من چکاری میتونم انجام بدم که نصف منزل مهریه را بگیرم ضمنا شوهرم فقط همین منزل را دارد.ملک یا پول دیگری ندارد.

پاسخ ها:

جناب آقای: سعيد بزرگي كازروني

استان: تهران

مشاهده سوابق

شروع مشاوره تلفنی

برای اظهار نظر صحیح نیاز به بررسی موضوع است

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

12:11:52 1404/2/2

جناب آقای: قاسم دهقانی

استان: شیراز

مشاهده سوابق

شروع مشاوره تلفنی

مطابق ماده 22 قانون ثبت اسناد و املاک مالک رسمی همسرتان است و ادعای شما در خصوص مالکیت در ملک مربوط نیاز به ادله به استناد عقود ناقله مشهور و قانونی است

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

10:04:12 1404/2/2

جناب آقای: محمد رسولی کسانق

استان: تبریز

مشاهده سوابق

شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت حضوری

اگر در ملک مذکور متصرف هستید و در اختیار شماست دادخواست الزام به تنظیم سه دانگ از ششدانگ ملک مذکور به طرفیت همسرتون تقدیم کنید واگر متصرف نیستید دعوای تسلیط ید هم تقدیم کنید

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

19:04:02 1404/2/2

سرکار خانم: الهام منتظری

استان: اصفهان

مشاهده سوابق

شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت حضوری

پرسش و پاسخ فقط برای سوالات کوتاه هست درراین موارد تماس تلفنی بگیرید

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

14:21:44 1404/2/2

جناب آقای: محمود رئیسی

استان: شیراز

مشاهده سوابق

شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت حضوری

سلام با توجه به توضیحات شما ، شما دادخواست اشتباه مطرح کرده اید شما می بایست دادخواست حقوقی اثبات مالکیت و الزام به تنظیم سند رسمی مالکیت نسبت به 3 دانگ خانه با حفظ حقوق مرتهن را به طرفیت زوج و شخصی که ملک به نفع ایشان توقیف شده است اقامه نمایید و

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

12:43:13 1404/2/2

جناب آقای: حسین شاپوری

استان: تهران

مشاهده سوابق

شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت حضوری

سلام لازم می‌باشد که مستندات و مدارک مرتبط با متن مسأله، به رؤیت برسد تا جوانب امر، به خوبی روشن بگردد.

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

10:49:50 1404/2/2

سرکار خانم: لیلا اردستانی رستمی

استان: تهران

مشاهده سوابق

شروع مشاوره تلفنی

سوالات خود را مختصر و مفید بنویسید در غیر این صورت از تماس تلفنی با وکلا استفاده کنید

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

12:29:16 1404/2/2

جناب آقای: مهدی نظافتی

استان: تهران

مشاهده سوابق

شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت حضوری

سلام برای گرفتن نصف منزل به عنوان مهریه، شما باید: 1. **تجدیدنظرخواهی** کنید و در اعتراض خود درخواست **افراز و تقسیم سهم مشاع** از ملک را مطرح کنید. 2. در صورت رد دعوی، **دادخواست افراز** ملک مشاع یا **الزام به تنظیم سند رسمی** سهم خود را بدهید. 3. برای جلوگیری از انتقال باقی‌مانده ملک، **درخواست تأمین خواسته** دهید تا سهم شما توقیف نشود.

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

00:31:23 1404/2/3

جناب آقای: علی شیئی مقدم

استان: تهران

مشاهده سوابق

شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت حضوری

سلام و عرض ادب طبق رأی دادگاه شما باید ابتدا دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی برای نصف ملک بدید و بعد از اون می‌تونید برای دریافت سهم مهریه خودتون از طریق مزایده و فروش سهم مشاع اقدام کنید. فعلاً باید اول مشکل سند حل بشه بعد سراغ مهریه برید.

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

22:06:24 1404/2/1