.

با سلام از طریق شهادت شهود دعوی اثبات بیع مطرح کنید ، امکان درج تاریخ مقدم در سامانه های ذکر شده نیست

با سلام؛ با توجه به ابلاغ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، از تاریخ 3/4/1403 معامله‌ی املاکی که دارای سند مالکیت تک برگ هستند صرفاً به طور رسمی و از طریق دفاتر اسناد رسمی ممکن است. بنابراین این الزام صرفاً مربوط به معاملاتی است که پس از تاریخ ابلاغ این قانون (3/4/1403) واقع شده‌اند و بنابراین از آنجا که معامله‌ی شما (هرچند شفاهی) در تاریخی پیش از تاریخ ابلاغ این قانون واقع شد، همچنان اثبات این معامله در دادگاه به وسیله مبایعه‌نامه یا دلایل دیگر ممکن است. همچنین لازم به ذکر است که اگرچه مبایعه‌نامه و اسناد عادی به عنوان قوی‌ترین دلیل برای اثبات معامله تلقی می‌شوند اما روش‌های اثبات معامله، صرفاً مشروط و وابسته به وجود سند عادی نیست و اثبات معاملات با دلایلی دیگر مثل شهادت شهود و غیره نیز ممکن و متصور است.

نیاز به اثبات بیع مطابق ادله به استناد ماده 1258 قانون مدنی می‌باشد

از طریق شهادت شهود دعوی اثبات بیع مطرح کنید

سلام. قولنامه های بنگاهی هنوز اعتبار دارند میتوانید دستی یا از طریق سامانه کاتب تنظیم کنید. تاریخ قولنامه را هم میتوانید با رضایت طرفین معامله هر زمان که بخواهید درج کنید . بهتر است تاریخ معامله صحیح و در همان تاریخی که معامله شده درج بشه

با درود پرسشگر ارجمند موضوع باید تخصصا مورد بررسی قرار گیرد به لحاظ اهمیت آن

با سلام می‌توانید قولنامه تنظیم نماییدیک سندی تنظیم نمایید که شرایط عقود را داشته باشد

سلام خیر مطلقا چنین کاری را نکنید شما می بایست دادخواست به خواسته اثبات وقوع عقد بیع شفاهی و الزام به تنظیم سند رسمی مالکیت را مطرح نمایید شما دلایل و مستندات خود را ارائه نمایید شما باید با معرفی شهود ادعای خود مبنی بر وقوع عقد بیع شفاهی اثبات نمایید

سلام شما می‌توانید دادخواست به خواسته‌های اثبات وقوع عقد بیع شفاهی و الزام به تنظیم سند رسمی را از طریق یکی از دفاتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسانید. بنابراین نیازی نیست که قولنامه تنظیم بنمایید.

سلام اگر طرف مقابل در این حد همکاری می کند که قولنامه بنویسید بنابراین در دفتر اسناد رسمی انتقال را انجام دهید

سلام کاربر گرامی امکان ثبت تاریخ گذشته در سامانه کاتب میسر نیست دادخواست اثبات وقوع بیع شفاهی و الزام به تنظیم سند رسمی بدهید

قولنامه جدید بنویسید به تاریخ جدید

سلام در حال حاضر هیچ سندی نمی‌تونید به صورتی تنظیم کنید که تاریخ متعلق به سالیان قبل باشد اگر با یکدیگر توافق دارید کار راحت تر است ولی اگر توافق ندارید ادعای مالکیت دارید هر دوی شما نیاز به اثبات است اینکه اثبات مالکیت باید انجام شود بت اثبات وقوع عقد بیع و کنارش چه دعوایی مفید فایده است باید اسناد و مدارک شما را رویت کنیم سپس اظهار نظر نهایی و کامل انجام دهیم