مشاوره حقوقی رایگان - فروش سرقفلی
پاسخ ها:
سلام اگر مالکِ سرقفلی، شخصِ دیگری می‌باشد، امکان انتقال وجود ندارد.
سلام ابتدا می‌بایست مشخص گردد که قرارداد اجاره سرقفلی مشمول قانون موجر و مستاجر 56 است یا قانون 76 طبق قانون موجر و مستاجر ، مستاجر سرقفلی حق انتقال مورد سرقفلی را نخواهد داشت مگر در قرارداد اجاره سرقفلی ، اجازه انتقال پیش بینی شده باشد و یا مگر مالک با انتقال سرقفلی موافقت نماید اگر مستاجر سرقفلی بدون موافقت مالک ، مورد سرقفلی را به شخص ثالث انتقال بدهد مالک می تواند دادخواست فسخ قرارداد اجاره سرقفلی و تخلیه مورد سرقفلی را با پرداخت نصف حق سرقفلی به مستاجر مطرح نماید اگر مالک اجازه انتقال سرقفلی را ندهد و خود مالک هم حاضر به خرید سرقفلی نباشد مستاجر سرقفلی می تواند در دادگاه درخواست اذن به انتقال منافع سرقفلی را به طرفیت مالک اقامه نماید و توسط دادگاه اجازه انتقال صادر خواهد شد و
بستگی به شرایط قرارداد دارد اکه امکان ان را داده باشید
باید سند را دید
