مشاوره حقوقی رایگان - بار حقوقی کلمه توصیفی در قرارداد
در ملکی با سند مشاع سهم شخص الف 4 دانگ و سهم شخص ب دو دانگ میباشد. شخص الف نوشته ( تعهد میدهم درتاریخ یکم فروردین سال1398 پس از تقسیم منصفانه ملک مشاع و مشخص شدن سهم شخص ب سهم شخص ب را تحویل ایشان نمایم درغیر این صورت بابت هرروز تاخیر در تحویل سهم شخص ب ده میلیون تومان اجرت المثل بپردازم ) لطفا با دقت به سوال جواب دهید اولا فعل تقسیم و فعل تعهد به کدام فاعل ویا فاعلها مرتبط است شخص الف یا شخص ب یا هردو ویا اینکه فعل تعهد وتحویل به شخص الف و فعل تقسیم به هردو ثانیا وصف منصفانه بعد از فعل تقسیم چه بار حقوقی را وبر چه شخصی تحمیل میکند یعنی آیا شخص الف منصفانه تقسیم نماید یا شخص ب منصفانه تقسیم نماید یا هردو و به اتفاق آرا به مانند رویه هیات منصفه در دادگاهها عمل نمایند واصولا وجه افتراق و مرز تشخیص منصفانه از غیر منصفانه با چه معیاری باشد یعنی نظر شخص الف یا نظر شخص ب یا نظر هردو نفر معیار انصاف است ثالثا عبارت (در غیر این صورت) به معنای ایجاد وجه التزام در مقابل تقسیم منصفانه برای شخص الف یا شخص ب یا هردوشخص الف و ب میباشد یا به معنای ایجاد قرارداد جایگزین قرارداد تقسیم منصفانه که مثلا اگر دونفر شخص الف وب متفقا برتقسیم منصفانه هم رای نشده باشند وتقسیم صورت نگیرد ویا اگر مفهوم و معنای وجه منصفانه واحدا برای شخص الف ویا شخص ب متفاوت باشد و برای تقسیم به توافق نرسند قرارداد اجرت المثل روزانه ده میلیون تومان به عنوان قرارداد جایگزین اجرا شود خواهشمندم جواب دقیق بفرمایید چون بیشتر از ده سال ملک مشاع در تصرف شخص الف بوده و تحویل سهم شخص ب را موکول به اجرای تعهد مکتوب شخص الف نموده است
پاسخ ها:
با درود پرسشگر ارجمند مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد به لحاظ اهمیت آن
☆
☆
☆
☆
☆
18:11:27
1404/1/15
نیاز به تفسیر حقوقی نیست جهت مشاوره می‌توانید با وکیل متخصص مشورت نمایید
☆
☆
☆
☆
☆
13:33:57
1404/1/15
قرارداد شما باید بررسی شود
☆
☆
☆
☆
☆
16:47:53
1404/1/15
درود بر شما قرارداد باید مورد بررسی قرار گیرد
☆
☆
☆
☆
☆
13:31:31
1404/1/15
