مشاوره حقوقی رایگان - ایا شخصی که سه دانگ خانه خودرابنام همسرخود کندوهمسرش فوت کند میتواند ابطال کند
با عرض سلام بنده سه دانگ خانه ر ابنام همسرم کرده ام حالا همسرم فوت کرده و فرزندانم برای من مشکل ایجاد کرده اند میخواستم ببینم میتوانم ابطال کنم سه دانگی ملکی که بنام خودم بودبه همسرم بخشیدم پس بگیرم یاخیر
پاسخ ها
با درود
پرسشگر ارجمند به صرف آنچه در سوال آمده است خیر
هبه اگر صحیح واقع شده باشد با فوت متهب لازم است و امکان رجوع نیست باید دید قبض انجام گرفته است
روش انتقال حائز اهمیت است
سلام
خیر انتقال گیرنده مالک ملک محسوب
خواهد شد مگر انتقال سه دانگ به صورت صوری بوده باشد
اگر انتقال سه دانگ به اسم همسر در قالب قرارداد هبه بوده باشد با فوت متهب دیگر امکان رجوع از هبه توسط واهب وجود نخواهد داشت
سلام و احترام مطابق ماده 805 قانون مدنی رجوع از هبه امکانپذیر نیست.ماده 805 قانون مدنی:«بعد از فوت واهب یا متهب رجوع ممکن نیست.»
اما در خصوص ابطال باید بررسی شود که ایا شرایط صحت معامله ایراد داشته یا خیر. مثلا اگر ثابت کنید بصورت صوری منتقل کرده اید و قصد هبه نبوده و ....میتوانید هبه را باطل کنید.
اصولاً با این توصیفات خیر
با سلام، پس از فوت واهب (بخشنده) یا متهب (گیرنده)، امکان رجوع از هبه وجود ندارد. بنابراین، اگر شما سه دانگ از خانهتان را به نام همسر خود کردهاید و ایشان فوت کردهاند، امکان پس گرفتن آن سه دانگ برای شما وجود ندارد. همچنین، اگر هبه به صورت قانونی و با رعایت شرایط معتبر انجام شده باشد، نمیتوانید آن را باطل کنید.
با سلام خیر نمیتوانید
سوالات مرتبط
پس گرفتن ملک
سلام
اینجانب معلول حرکتی هستم تقریبا ده سال پیش خانه ای 42 متری داشتم که تو مبایعه نامه نوشته به دلایلی مجبور به فروش شدم بنگاه دار مرا فریب داد
موقع فروش به من گفت متراژ تقریبی خونه 40 متره درحالی ک...
کلاهبرداری
سلام بنده ای خانه ام را ازم کلاهبرداری کردن ایا با گذشت 20سال میتوانم خانه ام پس بگیرم کسی که ازم کلاهبرداری کرده قراربود خانه ام را بکوبد و جایش دوطبقه خانه به ماتحویل دهد ولی چون منسوادی...
ابطال معامله صوری ملک
سلام. من یک خانه دارم با یه دوستی که بهش خیلی خیلی اعتماد داشتم زندگی میکردم من به دلایلی خانه خود را به اسم این شخص کردم ولی الان نمیاد به نامم بزنه ازم باج میخواد بعد ازش بنگاهی قولنامه گرفتم و همه ...
گرفتن سند خانه
سلام
مادر من ناشنوا هستند و چند سال پیش خواهر ایشان مادر من و می برن محضر و سند خانه رو به اسم خودشون می زند .
الان هر چقدر به خالم ( خواهر مادر ) می گم که سند و برگردون می گه نه برنمی گردونم
ایا...
