مشاوره حقوقی رایگان - صلح عمری
به نام خدا، سلام. در صورت صلاحدید و محبت بزرگواران و عالی مقامان. بنده مجرد، شاغل و با پدر زندگی میکنم. مادر به رحمت خدا رفتند. پدر خانه را صلح عمری با شرط خیار فسخ به بنده نمودند. سند تک برگی امده و مالیات دارایی پرداخت شد. در صلح عمری قید شده با شرط "خیار فسخ" برای مصالح، حال پرسش این است که با فوت مصالح، بدلیل اینکه با شرط خیار فسخ بوده، صلح نامه ابطال خواهد شد و یا وراث دیگر میتوانند صلح را ابطال کنند بنا به این شرط خیار فسخ. قدردان پاسخگویی بوده.
متن شرط:
منافع ملک و حق اسکان در زمان حیات مصالح متعلق به وی بوده مصالح حق فسخ سند را بدون رد مال و بدون نیاز بحضور متصالح و صدور هر گونه حکم قضایی را دارد. متصالح در زمان حیات مصالح حق هیچگونه نقل و انتقال از اصل و بامازاد ملک به هیچ صورت را ندارد و در صورت تخلف، موجب فسخ سند از سوی مصالح خواهد بود. منافع ملک در زمان حیات مصالح آقای .... متعلق به وی بوده و پس از فوت و عدم فسخ منافع متعلق به متصالح می باشد
پاسخ ها:
خیر. صلحنامه با فوت ، از بین نمی رود. وراث هم نمی توانند ابطال آنرا بخواهند. اثر شرط فسخ این است که مصالح تا زمانی که زنده است می تواند صلح را فسخ کند.
★
★
★
★
★
12:42:20
1404/1/5
سلام خیر صحیح است
☆
☆
☆
☆
☆
21:13:06
1404/1/6
پس از فوت مصالح، مالکیت متزلزل متصالح به مالکیت قطعی تبدیل میشود. مطابق ماده 47 و 48 قانون ثبت اسناد و املاک
★
★
★
★
★
20:34:47
1404/1/21
