مشاوره حقوقی رایگان - صلح عمری
به نام خدا، سلام. در صورت صلاحدید و محبت بزرگواران و عالی مقامان. بنده مجرد، شاغل و با پدر زندگی میکنم. مادر به رحمت خدا رفتند. پدر خانه را صلح عمری با شرط خیار فسخ به بنده نمودند. سند تک برگی امده و مالیات دارایی پرداخت شد. در صلح عمری قید شده با شرط "خیار فسخ" برای مصالح، حال پرسش این است که با فوت مصالح، بدلیل اینکه با شرط خیار فسخ بوده، صلح نامه ابطال خواهد شد و یا وراث دیگر میتوانند صلح را ابطال کنند بنا به این شرط خیار فسخ. قدردان پاسخگویی بوده.
متن شرط:
منافع ملک و حق اسکان در زمان حیات مصالح متعلق به وی بوده مصالح حق فسخ سند را بدون رد مال و بدون نیاز بحضور متصالح و صدور هر گونه حکم قضایی را دارد. متصالح در زمان حیات مصالح حق هیچگونه نقل و انتقال از اصل و بامازاد ملک به هیچ صورت را ندارد و در صورت تخلف، موجب فسخ سند از سوی مصالح خواهد بود. منافع ملک در زمان حیات مصالح آقای .... متعلق به وی بوده و پس از فوت و عدم فسخ منافع متعلق به متصالح می باشد
پاسخ ها:
خیر. صلحنامه با فوت ، از بین نمی رود. وراث هم نمی توانند ابطال آنرا بخواهند. اثر شرط فسخ این است که مصالح تا زمانی که زنده است می تواند صلح را فسخ کند.
★
★
★
★
★
12:42:20
1404/1/5
پس از فوت مصالح، مالکیت متزلزل متصالح به مالکیت قطعی تبدیل میشود. مطابق ماده 47 و 48 قانون ثبت اسناد و املاک
★
★
★
★
★
20:34:47
1404/1/21
سلام خیر صحیح است
☆
☆
☆
☆
☆
21:13:06
1404/1/6
سوالات مرتبط
صلح نامه قبل از فوت پدر
درود برشما وتشکر ویژه ازسایت دادراه
یک خواهر وبرادرهستیم ،پدرمون یکسال قبل فوتشون ،نصف خانه ای که داشتند را در دفترخانه توسط دوشاهدبه نام خواهر صلح کردند ، ولی چون درآنموقع سند تک برگ نداشتند ، نمیتو...
اعتبار صلح نامه بعد از فوت
با سلام ما چند خواهر وبرادر هستیم، میخواهیم خانه موروثی پدریمان را با صلح نامه به مادرمان واگذار کنیم، اما اگر بعد از صلح نامه یکی از ورثه فوت نماید آیا همسر و فرزندان مرحوم میتوانند ادعای ابطال صلح ن...
اعتبار قرارداد صلح
سلام
پدر من فوت شدند و یک آپارتمان برای من گذاشتند. اما سندش به نامم نیست. بعد از پدرم هم مادربزرگم فوت شد. حالا عموها و عمه هام میخوان یک قرارداد صلح بنویسند که ادعایی نسبت به اون آپارتمان ندارند. ا...
صلح عمری پس از فوت
سلام . ایا ماشین شاسی بلند جز اموال فردی میشود صلح عمری کرد؟ و در صورت فوت صاحب سند آیا صلح عمر اعتبار قانونی دارد؟...
