مشاوره حقوقی رایگان - فروش سهم پدری
با سلام پدر من فوت شده الان یک زمین کشاورزی داره که با دو نفر دیگه شریک هست یعنی 3دنگ پدر من اونا هم هرکدام 1/5دنگ بوده الان پدر من داری ده فرزند می باشد که همه به فروش ملک رضایت دارن که سهم پدرم فروش بره ولی شرکای پدرم رضایت به فروش نمیدن آیا من میتوانم سه پدرم رو بدون اجازه از شرکا به شخص دیگر بفروشم ممنون میشم راهنمایی کنید
پاسخ ها
با سلام بله میتوانید سهم خود را بدون اجازه سایرشرکا بفروشید این موردی ندارد
با سلام
پدرتان سهم خود را می تواند
بفروشند
از طرفی هر یک از شرکا با
اخذ گواهی عدم افراز می توانند
دادخواست فروش مال مشاع
بدهند.
سلام یک اطهارنامه بهشون ارسال کنید که قصد فروش داریم و بیاید برای توافق
اگر توافق نکردن درخواست تقسیم و سپس فروش کنید
باید دستور فروش بگیرید
بلی محتملاست
با درود به پرسشگر ارجمند؛
اولا، براساس قوانین ، فروش سهمالشرکه پدر متوفی شما به تنهایی مجاز نیست و نیاز به توافق تمامی شرکا دارد، بهخصوص که شراکت در ملک مشاع است. بنابراین، بدون رضایت شرکای دیگر، شما نمیتوانید سهم پدر را به شخص دیگری بفروشید.
ثانیاً، در صورتی که همه وراث به فروش سهم پدر رضایت دارند، لازم است با شرکای دیگر مذاکره کنید و سعی کنید آنها را متقاعد به فروش یا تراضی بر تقسیم ملک کنید.
ثالثاً، اگر شرکای پدر به هر دلیلی حاضر به فروش یا تقسیم ملک نشوند، میتوانید از طریق مراجع قضایی درخواست تقسیم ملک مشاع را بدهید که در این صورت ممکن است ملک به مزایده گذاشته شود، اما این فرایند به زمان و هزینههای حقوقی نیاز دارد. مشاوره با یک وکیل در این زمینه میتواند به شما کمک کند.
سلام
شما فقط می توانید سهم الارث خود را به دیگری انتقال بدهید و
سلام اجازه فروش طبق قانون وجود ندارد و لازم نیست که از سایر شرکا اجازه گرفت؛ چرا که تصرف حقوقی است و تصرف حقوقی نیاز به اذن شرکا ندارد.
بله میتوانید بر روی سهم الارث خود اقدام کنید
سلام و وقت بخیر خدمت شما کاربر محترم سایت دادراه بدون اجازه همه شرکا و وراث نمیتوان را را فروخت مگر بهدتوافق همگی اگر توافق وجود ندارد دستور فروش باید گرفتهشود
سوالات مرتبط
فروش بدون هماهنگی با شریک
سلام منزل پدری بنده سه دانگ بنام منه سه دانگ بنام خودش همیشه هم بهش گفتم خواستی بفروشی خودم ازت میخرم حالا بدون اطلاع وهماهنگی بامن فروخته به غریبه میخوام بدونم میتونم ازشون شکایت کنم یا خیر؟...
فروش ملک مشاعی
سلام وقت بخیر
ما از کل 6 دانگ یک خانه2/5 دانگ شریکیم و خانه بصورت مشاع است.در طبقه پایین زندگیمیکنیم ولی حدو حدود هم مشخص نکردیم که کدام طبقه از کدام یک از شرکا میباشد از کل خانه2/5 سهم ماست.الا...
تخلیه ملک مشاعی
با سلام بنده و شوهرم آپارتمانی را که به صورت 3دانگ 3دانگ سند تک برگ و جداگانه داریم شریک هستیم و حال شوهرم بخاطر اختلاف و از روی لجبازی رفته یه خونه اجاره کرده و میگوید من میخواهم از طریق ...
فروش 3 دانگ از شش دانگ مغازه
من و برادرم مغازهای به متراژ 23 داریم که سهم هر کدام 3 دانگ مشاع میباشد. من به برادرم اعلام کردم که به پول نیاز دارم و میخواهم سهم خودم را بفروشم اما برادرم راضی به فروش نیست و حتی حاضر به خرید...
