با درود پرسشگر ارجمند؛
اولاً، هزینه انشعاب فاضلاب، از منظر حقوقی، بر اساس ماده 4 قانون تملک آپارتمانها، جزو هزینههای مشترک تلقی میگردد، زیرا نفع آن متوجه تمامی واحدهای ساختمان است.
ثانیاً، با عنایت به اینکه هر سه طبقه تجاری بوده و از حیث انتفاع یکسان به نظر میرسند، تقسیم هزینه به تساوی، عادلانهترین روش است، مگر آنکه در اساسنامه ساختمان یا توافق کتبی مالکین، ترتیب دیگری مقرر شده باشد.
ثالثاً، در صورت عدم توافق مالکین، موضوع قابل طرح در هیأت مدیره ساختمان یا مراجع قضایی است تا با بررسی کارشناسی و لحاظ موقعیت و کاربری هر واحد، تصمیم مقتضی اتخاذ گردد.