مشاوره حقوقی رایگان - معامله فضولی

بسمعه تعالی باسلام و درود مورث اینجانب در زمان عقد اجاره به شرط تملیکی با شرکت لیزینگ یا موجر فوت نمود. طبق خواسته موجر 5 نفر از وراث به احدی از وراث وکالت بابت پرداخت تعهدات و دیون مورث را واگذارکردیم. وکالت مربوط به سال 1387 هست، یعنی درک جای وکالت نامه نوشته بعداز تعهدات نزد شرکت لیزینگ، وکیل میتواند به خود یا شخص حقیقی و حقوقی و با کسب موافقت و اخذ مجوز ، به شرکت لیزینگ اجازه بدهد معرفی نامه به واحد تعویض پلاک را صادر نماید. این یک توافقی بوده بین وراث و احدی از وراث، که حق هیچگونه خرید و فروشی ندارد، درکل این وکالتنامه بین وراث مورث ( مستاجر) و موجر تنظیم شده. این وکالت به طور مشخص وکالت تعویض پلاک نیست. وسیله تعهدات است. وکیل با قولنامه قبل از پرداخت تعهدات و دیون مورث فروخته و این وکالت رو به شخصی واگذار کرده یعنی قبل از پرداخت دین مورث. و ما وراث قولنامه را امضا ننموده ایم. و اون شخص اجازه مرتهن یا موجر رو کسب نکرده، شکایت موجر یا لیزینگ از همه وراث باعث شد اموال ضامنین و وراث توقیف بشه، و اون شخص هرگز متوجه شکایت لیزینگ یا موجر نشده و نتونسته اثبات مالکیت کنه. این وکیل مجددا به احدی از وراث وکالت رو تفویض میکنه و برگ سبز وسند کمپانی رو آزاد میکنه و مورد وکالت هم از بین میره. ما وراث ابطال معامله فضولی رو خواستیم. قاضی فرمود ادعای فضولی بودن امری خلاف مندرجات مبایعه نامه، وکالت نامه منتج به آن ( وکالت تعویض پلاک) و تحویل دادن مدارک و اسناد خودرو به خریدار مستلزم اثبات علم یقینی است. حالا در تجدیدنظر درخواست تشکیل جلسه خواستیم الحمدالله تشکیل جلسه دادند. ما وراث گفتیم مطالبع مدارک و اسناد خودرو را در صورت صلاحدید باید رویت شود. برگ سبز و اسناد مدارک نزد بقیه وراث هست. ایا میشه قاضی تجدید نظر بگن برگه سبز و اسناد خودرو باید تحویل داده بشه به خریدار یا خیر، یا اون وکالتی که به شخصی غریبه داده شده، بدون برگ سبز میشه همون وکالت کاری؟ سپاسگزارم

پاسخ ها:


سلام نیاز به مشاوره تلفنی می‌باشد

15:08:23   1404/1/4

با درود پرسشگر ارجمند موضوع باید تخصصا مورد بررسی قرار گیرد به لحاظ اهمیت آن

14:47:48   1404/1/4

سوالات مرتبط

نحوه ی تایید معامله ی فضولی
مالک چه طور می تونه معامله ی فضولی رو تایید کنه ؟ آیا تهیه ی متن دستی مبنی بر تنفیذ معامله از سوی مالک و امضای آن متن توسط مالک کافی هست برای تایید معامله ؟...
داوری
باسلام و خسته نباشید، در خصوص اینکه بنده معامله فضولی کرده ام جناب اقای علی کشاورز فرموده اند عمو و عمه هایت را باید بیاوری و امضا نمایند یعنی معامله باطل را به صحیح تنفیذ یا تبدیل کنند، بنده نسبت ب...
جرم معامله فضولی با آگاهی اصیل
سلام خدمت همگی شما سروران گرامی ، من یکی به نوبه خودم قدر شما سروران رو میدونم و دعای خیر و سلامتی براتون از درگاه ایزدمنان خواستارم❤ بنده یکی از وراث به همراه خواهر و برادر و پدر بزرگم ومادرم ورثه بو...
معامله فضولی
سلام سال 99اپارتمانی خریداری و سند تک برگ گرفتم سال 1402قانونی و با سند فروختم سند خریدار صادر شده دادگاه آپارتمان رو توقیف کرده به خاطر وجود یک مبایعه نامه در سال 97 .آپارتمان 6بار سند خورده رسمی و...
معامله فضولی
سلام ، من سه سال پیش ملکی را با مبایعه نامه کدرهگیری دار از کسی خریدم، بعد از دوسال که تصمیم به فروش ملک گرفتم ، مالک قبل از من شکایت فروش مال غیر کرد و ادعا کرد که ملک را نفروخته و همسرش به جای او مب...