مشاوره حقوقی رایگان - سهم الارث

با سلام و وقت بخیر پدر من دو سال پیش خونه ای داشت و آن را به صورت قولنامه ای فروخت و چون آشنا بود پول رو به صورت یک جا داد، و خواست که بعد سند را هم به نام خریدار بزند که فوت کرد. خریدار در این دوسال به علت هر چی که نمیدونم دنبال سند نرفته و در سیستم هنوز خونه به نام پدرم هست. مادر بزرگم از ما شکایت کرده که پسر من خونه به نامش داره و ادعای سهم کرده. آیا چون هنوز خریدار سند به نامش نیست سهمی به مادر بزرگم می رسه و برای سند زدن به امضای اون نیاز داریم. پیشاپیش از جوابتون ممنونم

پاسخ ها:


بله مادربزرگ نیز از جمله وراث است که برای سند زدن نیاز به امضای او نیز دارید

16:05:25   1403/12/19

باید مستندات شما بررسی شود

13:52:33   1404/1/3

گواهی های حصر وراثت باید ابتدا گرفته شود و سپس اقدام مقتضی انجام شود

12:34:35   1404/1/3

نیاز به بررسی بیشتر دارد

13:42:53   1404/1/2

سلام قولنامه، پیش از فوت پدر تنظیم شده است و انتقال مالکیت، پیش از فوت پدر صورت گرفته است فلذا ملک موروثی نمی‌باشد تا اجازه مادربزرگ لازم باشد لیکن کلیه ورثه می‌بایستی جهت تنظیم سند با خریدار همکاری داشته باشند وگرنه او می‌تواند از طریق دادگاه، دعوی الزام به تنظیم سند رسمی را مطرح نماید.

05:20:56   1403/12/20

سهمی بهش نمی رسد اگه امضا نکند دادگاه به جای او امضا می کند و ضررو زیان خریدار راه نیز باید بدهد

14:44:38   1403/12/19

با سلام. بله در صورتی که وراث بخواهند سند را به نام خریدار انتقال دهدند مادر بزرگ شما به عنوان یکی از وراث باید حاضر شود امضاء کند. در صورت استنکاف ، خریدار باید بر علیه همه وراث دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی بدهد.

16:08:11   1403/12/19

با اثبات بیع مادربزرگ حقی در تقسیم ما ترک ندارد

18:55:41   1403/12/19

سوالات مرتبط

انتقال سند بنیاد مسکن
ما ده سال پیش زمینی را بصورت وکالتی از فردی که او هم از فرد دیگری که به ترتیب از نفر اول صاحب زمین (صاحب اصلی زمین )خریداری کرده و بصورت تفویض وکالت به ما فروخته ما به حز بیعنامه با ماقبل خود تفویض و...
انتقال سند
با سلام اینجانب چند سال قبل یک واحد آپارتمان که دارای وام جانبازی بود رو به صورت وکالتی خرید و سپس به صورت وکالتی فروختم.الان خریدار با توجه به اتمام وام قصد انتقال سند نموده بود که به علت فوت صاحب سن...
فوت صاحب خانه کلنگی قبل از انتقال سند
سلام خانه کلگی به مبلغ 5 میلیارد خریداری کردم صاحب خانه قبل انتقال سند فوت شده ،واز انجایی که مالک خانه جز این ملک چیز دیگه ای برای وراث نداشته .حالا باید چیکار کنم وراث بابت این معامله مشکلی ندارن ول...
انتقال سند ملک در صورت فوت صاحب سند
باسلام ما یک ملکی داریم که کسی که سند به نامش خورده فوت کرده و وراث هم در ایران نیستند. ما چطوری باید این سند رو به نام خود انتقال بدیم...
ملک مادری
با سلام . ملکی به نام مادر بزرگ بنده بوده است و در زمان حضور ، مادر و خاله ام وکالت نامه و صلح نامه از ایشان داشته اند و خانه را به نام خود زده اند با رضایت کامل. حالا بعد از فوت ایشان ایا تک پسر مرحو...