مشاوره حقوقی رایگان - انتقال سند

با سلام اینجانب چند سال قبل یک واحد آپارتمان که دارای وام جانبازی بود رو به صورت وکالتی خرید و سپس به صورت وکالتی فروختم.الان خریدار با توجه به اتمام وام قصد انتقال سند نموده بود که به علت فوت صاحب سند امکان انتقال سند ندارد و ملک در وضعیت انحصار ورثه قرار گرفته و فروشنده جهت سند ملک از اینجانب شکایت کرده و درخواست این موضوع و خسارت دارد.آیا من میتوانم موارد مربوطه رو به کسی از اون خریدم منتقل کنم؟ اساسا خریدار امکان شکایت از من رو دارد با توجه به اینکه من صرفا وکالتی خریده و وکالتی منتقل کرده ام؟

پاسخ ها:


موضوع دادخواست کسی که از شما شکایت کرده را باید بدانم

08:36:48   1403/11/7

با سلام بله مالک فعلی باید علیه همه خریداران قبلی طرح دعوا کند

08:48:27   1403/11/7

سلام وقتی صاحب اصلی سند فوت کرده، اول باید انحصار وراثت انجام بشه تا ورثه بتونن منتقل کنن. اگه خریدار از شما شکایت کنه، شما هم باید به فروشنده قبلی رجوع کنین. در نهایت بدون رضایت وراث، سند زدن ممکن نیست.

09:05:02   1403/11/7

سوالات مرتبط

سهم الارث
با سلام و وقت بخیر پدر من دو سال پیش خونه ای داشت و آن را به صورت قولنامه ای فروخت و چون آشنا بود پول رو به صورت یک جا داد، و خواست که بعد سند را هم به نام خریدار بزند که فوت کرد. خریدار در این دوسال...
انتقال سند بنیاد مسکن
ما ده سال پیش زمینی را بصورت وکالتی از فردی که او هم از فرد دیگری که به ترتیب از نفر اول صاحب زمین (صاحب اصلی زمین )خریداری کرده و بصورت تفویض وکالت به ما فروخته ما به حز بیعنامه با ماقبل خود تفویض و...
فوت صاحب خانه کلنگی قبل از انتقال سند
سلام خانه کلگی به مبلغ 5 میلیارد خریداری کردم صاحب خانه قبل انتقال سند فوت شده ،واز انجایی که مالک خانه جز این ملک چیز دیگه ای برای وراث نداشته .حالا باید چیکار کنم وراث بابت این معامله مشکلی ندارن ول...
انتقال سند ملک در صورت فوت صاحب سند
باسلام ما یک ملکی داریم که کسی که سند به نامش خورده فوت کرده و وراث هم در ایران نیستند. ما چطوری باید این سند رو به نام خود انتقال بدیم...
انتقال سند اوقاف
سلام. خدا قوت. من یک خونه ای صفر رو را خریداری کردم و قرارداد بستم که در اون قرارداد نوشتیم "فقط هزینه ی انتقال سند محضر و شهرداری و دارایی برعهده فروشنده است" و از هزینه ی اوقاف چیزی ننوشته...