من 233 متر مربع زمین در سال1402 در یکی از روستا های رودبار قصران شمیرانات با قول نامه خریداری کرده ام نفر قبلی در سال 1399 با قول نامه خردداری کرده بود نفر قبلی زمین را طی دو فقره قول نامه از وراث دو خواهر خریداری کرده است حدود 120 متر سال 1396 از پنج نفر ورثه ( همه وراث ) و حدود 120 متر سال 1397 از 9 نفر ورثه ( همه وراث ) که همه وراث در زیر قول نامه مربوطه امضا و اثر انگشت دارند ولی طی یک قولنامه فروخته است حالا مشکل من این است که اداره ثبت میگوید وراث هر کدام از ان دو خواهر باید از مادرشان نامه انحصار وراثت داشته باشند که متاسفانه هیچ کدام ندارند و تعدادی از این وراث هم فوت کرده اند و بقیه هم میگویند ما مادرمان 1362 و 1364 در روستا فوت کرده اند و دفن کردیم و حتی گواهی فوت هم نداریم تازه اداره ثبت میگوید باید اون دو خواهر از پدرشان هم نامه انحصار وراثت داشته باشند ( فقط همین دو فرزند دختر را داشته ) در اداره ثبت فشم زمین بنام پدرشان اظهار نامه دارد و اسمی از دخترانش نیست اداره ثبت میگوید باید اون سه نامه انحصار وراثت را بیاورید تا سلسله ایادی زمین تکمیل گردد من باید چگونه فراهم بکنم لازم بذکر است که اون سه مرحوم نه گواهی فوت دارند چون در روستا دفن شده اند و نه حتی کپی شناسنامه از هیچ کدام قابل دسترسی نیست لطفا بفرمایید من باید چکار بکنم