مشاوره حقوقی رایگان - طلبکاری زمین

سلام . از خواهر ناتنی که از یک پدر هستیم . 23 سال پیش زمینی به عنوان زمین های تعاونی اموزش و پرورش خریدم به مبلغ 4 میلیون کل پول زمین رو پرداخت کردم. بخاطر اعتماد خواهر و برادری قولنامه و مدرکی نگرفتم . اون زمان هم سن من 22 سال بود. الان هیچ مدرکی مثل قولنامه و واریزی وجه ندارم. فقط شهادت برادر و خواهر و مادرم. ایا با شهادت اعضای خانوادم میتونم از طریق دادگاه شکایت کنم؟

پاسخ ها:


باسلام بله امکان استناد به شهادت شهود خواهید داشت و شهادت ایشان قابل پذیرش است.

12:25:38   1403/12/4

درود با توجه به اینکه هیچ مدرک کتبی مانند قولنامه یا رسید واریز وجه ندارید، تنها راه اثبات ادعای شما شهادت شهود است. اما شهادت اعضای خانواده (مثل مادر، برادر و خواهر) معمولاً به‌عنوان شهادت شرعی کامل پذیرفته نمی‌شود، چون از نزدیکان نسبی محسوب می‌شوند و ممکن است دادگاه آن را ذی‌نفع بداند. با این حال، اگر شهادت افراد غیرخانواده (مثل فروشنده یا شاهدان معامله) را داشته باشید، همراه با قرائن و شواهد دیگر مثل تحقیقات محلی یا استشهادیه، می‌توانید دادخواست مطالبه زمین را مطرح کنید. اگر هم طرف مقابل مالکیت خود را ثبت کرده باشد، ممکن است کار سخت‌تر شود. با آرزوی موفقیت

00:50:35   1403/12/3

بله شهادت شهود به عنوان ادله اثباتی در دادگاه پذیرفته میشود

11:28:53   1403/12/4

سلام پذیرش شهادت شهود با قاضی است

11:24:52   1403/12/4

با سلام. به دلیل ضعف مدارک و وجود شاهدین با رابطه نسبی اثبات موضوع دشوار است.البته تصرف زمین دارای اهمیت است.

11:18:53   1403/12/4

شهادت از ادله مستقیم مطابق ماده 1258 قانون مدنی بوده و به استناد آن می‌توانید شکایت کنید

20:04:46   1403/12/22

سوالات مرتبط

زمین مسکونی
سلام . زمینی از خواهر ناتنی ام خریدم . 24 سال پیش . پول زمین رو کامل پرداخت کردم. خواهرم معلم هست و این زمین قرار بود از طرف تعاونی اموزش و پرورش بهشون داده بشه . الان 24 سال هیچ خبری نشده . مادرم و...
خرید زمین
سلام وقت بخیر چند سال پیش همسرم از برادر یک تکه زمین خرید و دو نفرشون امضا ومهر کردن و یه تکه کاغذ بینشونه اما شاهدی نداشتن و همسرم پولو هم بهشون پرداخت کرده اما الان برادر شوهرم ادعای زمین رو داره و ...
سهم الارث
سلام و عرض ادب باغی 15هزارمتری سهم الارث داریم.دوتا سه دانگ بوده که پدرم یکی از سه دانگ هاراخرید و روی هم شش دانگ مال پدرم بود امابرگه ی دومی که پدرم آنرا ازبرادرم خریده بود و همه وراث شاهدیم،برادرانم...
سوال حقوقی
با سلام بنده یه زمینی خریداری کردم برای کارهای تغییر کاربری چون کد ملی خانومم برای همان منطقه بود به نام ایشان کردم ولی کل مبلغ رو از حساب شخصی خودم پرداخت کردم ایا میتوانم وکالت نامه رو به نام خودم ب...
مبایعه نامه
سلام بنده زمین کشاورزی را در سال 96 به صورت مبایعه نامه با کارشناسی کمیته امداد خریداری نمودم و به وسیله وام خریدم اما فروشنده بعد از گرفتن پول در بنگاه نه رسید ابیاری را به من داده و نه رسید پول را ا...