مشاوره حقوقی رایگان - امتیاز زمین
سلام من 6دا امتیاز مسکونی و از یک نفر خریدم که اون هم از یک نفر دیگه خرید به صورت 6دانگ که نفر دوم سه دانگ مال خودش بوده وسه دانگ مال کسی دیگه والان نفر دوم فوت شده من از فروشنده مبایعه نامه 6دانگ دارم وهمچنین وکالت نامه از نفردوم که الان فوت شده تکلیف این خریدمن چی میشه ؟؟میدونم که اعتبار وکالت نامه ازبین رفته ولی مبایعه نامه بنگاهی دارم تکلیف معامله چی؟؟؟
پاسخ ها
به استناد مبایعه نامه و مدارک دیگر طرح دعوی الزام به تنظیم سند به طرفیت فروشندهها و وراث آنان کنید
با سلام
مبایعهنامه معتبر است و طبق آن
می توانید الزام فروشنده را بخواهید
سلام
وکالتنامه با فوت منفسخ می گردد ولی شما مالک ملک محسوب خواهید شد
شما میبایست دادخواست اثبات وقوع عقد بیع و الزام به تنظیم سند رسمی وکالت به طرفیت فروشنده و تمام ایادی قبلی اقامه نمایید
سلام
اگر وراث همکاری نمی کنند از طریق محاکم اقدام کنید
سلام .متن قرارداد شما مهم است اگر نسبت به سه دانگ از نفردوم مبایعنامه داشته باشید معامله درست وبرعیله ورثه دادخواست الزام به تنظیم سند دهید امااگر مبایعنامه شش دانگ دارید وتنها یک نفر از فروشنده امضا کرده ونسبت به ان سه دانگ فقط از نفر دوم وکالت دارید نه مبایعنامه وکالت باطل وتنها شما نسبت به همان سه دانگ خریداری شده مالک هستید ونسبت به سه دانگ دیگر خیر ودر اینصورت با وراث فروشنده که فوت کرده شریک هستید
ورثه مطابق گواهی انحصار وراثت به قائم مقامی خاص متوفی ملزم به اجرای تعهدات مورخ خویش هستند میتوانید در این خصوص جهت مشاوره تماس بگیرید
باید دادخواست حقوقی بدهید
دعوای الزام تنظیم سند مطرح نمایید
وکالتنانه با فوت احد طرفین منسوخ خواهد شد
خرید و فروش امتیاز مسکن مهر بر اساس ماده 10قانون مدنی صحیح است باید به طرفیت ورثه متوفی دعوا الزام به تنظیم طرح کنید
اولاـ اینکه نفر دوم 3 دانگ داشته. می تواند 3 دانگ را بفروشد.
مالک 3 دانگ دیگر هم جداگانه باید ملکش را بفروشد.
ثانیا ـ در خصوص فوت ،چنانچه مبایعه نامه داشته باشید ، مشکلی نیست.
زمانیکه سند آماده شد و وراث همکاری نکردند می توانید دادخواست بدهید
سوالات مرتبط
امتیاز زمین
سلام من 6دا امتیاز مسکونی و از یک نفر خریدم که اون هم از یک نفر دیگه خرید به صورت 6دانگ که نفر دوم سه دانگ مال خودش بوده وسه دانگ مال کسی دیگه والان نفر دوم فوت شده من از فروشنده مبایعه نامه 6دانگ دار...
شرط فعل منفی
ضمن سلام
من سال گذشته امتیاز یک واحد مسکونی را بصورت وکالتی از یکی از کارمندان وزارت دفاع خریداری کردم اما شخص فروشنده طبق بخشنامه وزارت دفاع حق واگذاری واحد مسکونی خود را تا زمان تکمیل واحد نداشت به ...
فروش مال غیر
دو آپارتمان پیش خرید بعد از سه سال حکم بنده رفته تجدید نظر تایید در اجرای حکم یک واحد رو گرفتم ولی دیگری ساکن داشت، که از 99/9/2 ابلاغ از کلانتری بعد دادستان در 99/11/8 بهمراه داوری داورزی دیگه برای ت...
تنظیم سند ملک پدری
با سلام. پدر بنده سال 97 فوت شدند. خانه پدری ام در اختیار مادرم می باشد. قولنامه ای در دست مادرم میباشد که اشاره به فروش یا واگذاری خانه به مادرم دارد. لازم به ذکر است که قولنامه از قولنامه های سابق ب...
آیا شکایت فروش مال غیر میشود کرد؟
با سلام در ابتدای سال 96 قرارداد پیش خرید آپارتمانی را با سازنده امضا کردم و مقرر شد تا شهریور همان سال تحویل دهد منتهی در شهریور موقع از طرف شخصی با ما تماس گرفتند که سازنده حق پیش فروش نداشته و من م...
