مشاوره حقوقی رایگان - انتقال سند

ضمن عرض سلام بنده 12 سال پیش ملکی رو به صورت و‌کالتی فروختم. و متوجه شدم که خریدار هنوز اقدام به انتقال سند نکرده و حتی سال گذشته سند تک برگی به نام من برای ملک دریافت کرده. حالا با توجه به اینکه هیچ زمانی در وکالت برای انتقال سند تعیین نشده. من می‌تونم اقدامی در جهت الزام به تنظیم سند بکنم؟ باتشکر

پاسخ ها:


شما می توانید تشریفات تنظیم سند را انجام و طی اظهارنامه مراتب راداعلام نمایید

17:52:45   1403/11/21

ابتدا با ارسال اظهارنامه. از وی بخواهید سند را بنام خود کند. اگر انجام نداد ، بله می توانید از طریق دفاتر اسناد رسمی اقدام به انتقال ملک به وی کنید

06:31:17   1403/11/23

الزام به انتقال سند رسمی مال منقول نمایید

13:10:09   1403/11/20

سلام بدوا ارسال اظهارنامه کنید و سپس طرح دعوای الزام به انتقال سند رسمی نمایید

13:12:02   1403/11/20

سلام و وفت بخیر اگر وکالت بلاعزل به ایشان داده اید و ملک را با قولنامه عادی منتقل کردید عملا نمی‌توانید هیچ دخل و تصرفی در ملک داشته باشید اگر غیر این باشد مرتکب فروش مال غیر می‌شوید

14:56:10   1403/11/21

سلام اظهارنامه برای ایشان ارسال نمایید

13:11:29   1403/11/20

سلام وعرض ادب باید وکالتی که شما به ایشان دادید مطالعه بشه

13:11:50   1403/11/20

با سلام.ابتدا اظهارنامه ارسال و از او بخواهید سند را بنام خود انتقال دهد و بعد طرح دعوی الزام به انتقال نمایید.پیروز باشید

18:21:54   1403/11/21

سلام علیکم ابتدا امر ارسال اظهارنامه کنید و بعد طرح دعوای الزام به انتقال سند رسمی نمایید

17:06:20   1403/11/21

مستندات نیاز به بررسی دارد

13:23:18   1403/11/25

ابتدا اظهار نامه ارسال نمایند

14:14:18   1403/11/23

باسلام چنانچه در حدود اختيارات حق انجام مورد وکالت از شما سلب نشده باشد امکان انتقال به نام خریدار خواهید داشت .

11:23:38   1403/11/23

در صورتی که ملک به صورت وکالتی به خریدار فروخته شده باشد، اما خریدار هنوز سند را به نام خود منتقل نکرده باشد، شما می‌توانید از طریق دادگاه اقدام کنید تا الزام خریدار به تنظیم سند و انتقال آن به نام خود را درخواست کنید

18:37:20   1403/11/21

سوالات مرتبط

عدم انتقال سند توسط خریدار
سلام حدود یکسالی میشه خونمو فروختم ولی خریدار خونه رو بنام خودش انتقال نمیده .منم نمیتونم یه وام مستاجری بگیرم یا یه مسکن ملی بخرم .هرچی هم بهش میگم انگار نه انگار .تکلیف چیه؟...
عدم انتقال سند ملک توسط خریدار
با عرض سلام خدمت شما بنده ملکی رو فروخته و وکالت تام اختیار به خریدارداده ولی الان مدت 11 ساله که خریدارازسندزدن امتناع میکنه لطفا راهنمایی بفرمایید.چگونه خریداررو الزام به سند زدن کنم . و ایا امکان ش...
انتقال سند
سلام من یک باب ملک داشتم به کسی فروخته ام اما او نمی‌آید سند ملک را انتقال دهد و به من زنگ زد گفت بیا ضامن یکی بشو که زندانی است من هم رفتم بعد بهت گفتم بیا سند آن ملک را انتقال دهیم اما او نیامد...
تنظیم سند ملک
سلام ملکی رو مدتیه فروختم اما خریدار میگه نمیخوام سند به نامش باشه بنده هم میخوام یک ملک دیگر بخرم دوتا سند نمیخوام به نامم باشه و امکان داره مالیات برام بیاد یا یارانه قطع بشه چطور خریدار را برای تنظ...
مبلغی را برای تنظیم سند و تخلیه حیاط نگهداشته
با سلام اینجانب ملکی را به قیمت دو میلیارد ودوست و پنجاه میلیون تومان به صورت اقساطی خریداری کردم قسط آخر چک به مبلغ سیصدو نود و هفت م دادم وتو قولنامه طی شده برابر با تنظیم سند وتخلیه حیاط. اما فروشن...