مشاوره حقوقی رایگان - انتخاب پارکینگ
سلام بنده در خرداد ماه یک واحد آپارتمان پیش فروش خریدم که در زمان خرید محل پارکینگ را با سازنده توافق کرده و کاغذی هم در قولنامه که نقشه پارکینگ هست نوشتیم
چند ماه بعد یک فرد دیگر از یک بنگاه دیگر یک واحد دیگر از آن ساختمان را خریداری کرد که املاکی بدون اینکه اطلاعی داشته باشد همان پارکینگ بنده را که موقعیت بهتری دارد به فرد خریدار معرفی کرده ولی هیچ نوشته و مهر و امضایی وجود ندارذ
امروز که ساختمان را تحویل گرفته ایم بصورت جدی به مشکل خورده آیم
در صورت امکان شرایط قانونی را در این شرایط توضیح دهید که حق با چه کسی هست
پاسخ ها
درود بر شما؛
اظهارنظر مستلزم بررسی مدارک مربوطه و گفتگوی متقابل است .
موفق باشید.
سلام
نیاز به بررسی مفاد مبایعه نامه و توافقات فی مابین است
با سلام با توجه به اینکه شما قرارداد مقدم را دارید متعلق به شماست
بستگی به نحوه قرارداد و شروط ضمن عقد و حدود اربعه مشخص در سند یا توافق تقسیم پارکینگ می‌باشد
نفر دوم از چه کسی خریده؟ از همان مالک شما؟
با سلام.
فروشنده به صورت مکتوب پارکینگ واحد شما را معرفی و انتقال داده هر گونه فروش و انتقال بعد از شما باطل خواهد و بود. در صورتی که فروشنده در مبایعه نامه دوم پارکینگ شما را انتقال داده باشد باز هم به دلیل تقدم ، خرید شما معتبر است.
بستگی به مفاد قرارداد منعقده بین طرفین و توافقات حاصله از قبل دارد
باید مدارک و اسناد بررسی شود اگر نفر دوم هم از سازنده خریده چون شما مبایعه‌نامه مقدم را دارید متعلق به شماست اگر مالک فروخته که باید مدارک را بررسی کرد