مشاوره حقوقی رایگان - ملک

آیا با داشتن 9سهم از13سهم ماترک پدری بصورت سند تکبرگ میتوانم انشعابات آن را قطع کنم درضمن متصرف خانه که یکی از ورثه است 17ساله که بدون هیچ سند یا قراردادی خانه را درتصرف دارد وخالی نمیکندوپدر هم 10سال پیش به رحمت خدا رفته است

پاسخ ها:


انشعاب را حق ندارید قطع بنمائید و خودتان مجری قانون باشید لیکن می‌توانید دادخواست به خواسته رفع تصرف عدوانی را از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسانید تا از طریق دادگاه و قانون باعث اِخراج شخص غاصب شوید.

13:29:56   1403/11/9

خیر. حق قطع انشعابات را ندارید ولی می توانید دادخواست تقسیم ترکه دهید و سهم ارث خود را دریافت کنید و همزمان اجره المثل ایام تصرف را هم مطالبه کنید.

23:01:19   1403/11/9

ممانعت از حق است و قابل شکایت

17:45:36   1403/11/25

سلام وقت بخیر می‌توانید دادخواست خلع ید مشاعی طرح کنید

14:22:57   1403/11/8

با توجه به وضعیت شما و مالکیت 9 سهم از 13 سهم ماترک پدری به صورت سند تک‌برگ، شما به‌عنوان یکی از وراث حق دارید که سهم خود را از ماترک دریافت کنید، اما قطع انشعابات (مانند برق، آب یا گاز) بستگی به شرایط و قوانین محلی دارد. به طور کلی، چند نکته باید مدنظر قرار گیرد: 1. حق تصرف مشترک: شما که 9 سهم از 13 سهم را در اختیار دارید، نمی‌توانید به‌طور یک‌جانبه و بدون توافق یا حکم قضائی سایر وراث، اقدام به قطع انشعابات کنید. تصرف ملک باید با رضایت یا توافق همه وراث باشد مگر اینکه در دادگاه حکم برتری تصرف شما صادر شود. 2. تصرف یکی از وراث: اگر یکی از وراث (در اینجا فردی که 17 سال در خانه متصرف است) ملک را بدون سند یا قرارداد در تصرف دارد، شما می‌توانید از طریق مراجع قضائی (دادگاه یا شورای حل اختلاف) درخواست تخلیه ملک یا تقسیم ماترک را ارائه دهید. در صورتی که وراث نتوانند به توافق برسند، دادگاه می‌تواند تصمیمات لازم را اتخاذ کند. 3. قطع انشعابات: قطع انشعابات به‌طور قانونی معمولاً باید توسط شرکت‌های خدماتی انجام شود و نیاز به دلایل قوی مانند حکم دادگاه دارد. قطع انشعابات بدون حکم قضائی یا مجوز ممکن است منجر به پیگرد قانونی شود. 4. اقدامات قانونی: برای گرفتن حق خود از ماترک و حل مشکل تصرف ملک، می‌توانید درخواست تقسیم ماترک را به دادگاه ارائه دهید. اگر تقسیم اموال انجام نشود یا تصرف به توافق نرسد، دادگاه ممکن است حکم تخلیه یا پرداخت اجرت‌المثل صادر کند.

13:32:01   1403/11/9

سوالات مرتبط

قطع انشعاب
سلام همسر بنده با گرفتن رضایت درخصوص ثبت نام مسکن مهر رضایتی از بنده گرفته و روی مسکن مهری که بنده خریداری کردم و گاز برق آب خریداری کردم و خودم تحویل گرفتم اقدام کرده و سند را به نام خودش کرده الان ب...
انشعابات داخل ملک شخصی
سلام،چطور میتونیم درخواست بدیم انشعاباتی که از داخل ملک شخصیمون گذشته رو به بیرون از ملک انتقال بدیم؟ با تشکر...
انتقال انشعابات مشاع ساختمان
فردی ملک مسکونی شخصی با سه واحد مسکونی با سند مجزا دارد که طبیعتا انشعابات اختصاصی هر واحد(برق و گاز) و انشعابات مشاع کل ساختمان(اب و برق سه فاز و برق مشاعات )به نام صاحب ملک است. بعد از چند سال که وا...
انشعابات برق و آب و گاز
با سلام 160 متر زمین داخل روستا دارم زمینم وسط کوچه واقع شده سمت چپ و راست زمین بنده خانه ساخته شده و جلوی زمین من تیر برق هست اما به دهیاری که مراجعه کردم گفت زمین شما در بافت نیست از طریق بنیاد مسک...
امتیازات آب و برق و گاز
سلام.منزلی دارای 2طبقه ست که خریدارتقریبأ5ماه قبل طبقه اول را از فروشنده که صاحب کل این دوطبقه بوده،میخرد.باامتیازات مشترک.قرارشده که امتیازآب وگاز فروشنده جداکنه،امتیازبرق خریدار طبقه اول. من مستأجر،...