مشاوره حقوقی رایگان - نصب دوربین در مشاعات آپارتمان
باسلام من دریک واحد آپارتمان از 12از واحدیک ساختمان زندگی میکنم که اخیرا تصمیم به نصب دوربین مداربسته در مشاعات گرفته ایم متاسفانه 6 واحد از 12 واحد ساختمان حاضر به رضایت در این خصوص نمی باشند. چگونه میشود از طریق اقدام قضایی مجوز بگیریم؟ در ضمن آپارتمان ما مدیر ندارد.
پاسخ ها
قبل از نصب هرگونه دوربینی در مشاعات ساختمان، باید موافقت کتبی هیئت مدیره اخذ شود.
هیئت مدیره موظف است قبل از صدور مجوز، نظر تمامی ساکنین را جویا شود.
تصمیمگیری در مورد نصب دوربین باید با رأی اکثریت مالکین یا ساکنین انجام شود.
در صورت مخالفت یک یا چند نفر از ساکنین، باز هم تصمیم اکثریت معتبر خواهد بود.
پس از تصویب، هیئت مدیره مجوز کتبی صادر میکند که شامل مشخصات دوربین و محل نصب آن است.
رعایت حریم خصوصی ساکنین در انتخاب زاویهی دید و مکان دوربین الزامی است.
عدم رعایت مقررات و اخذ مجوز، تخلف محسوب شده و منجر به برخورد قانونی میشود.
اگر برای امنیت آپارتمان لازم است با هماهنگی دیگر ساکنین میتوانید اقدام نمایید
نیاز به تصویب هیئت مدیره با اکثریت آرای نسبی دارد
باید مجوز ایشان باشد
سلام و احترام
نصب دوربین در مشاعات نیاز به موافقت اکثریت مالکین دارد. اگر نصف واحدها موافق نیستند، میتوانید با طرح موضوع در مرجع قضایی و ارائه دلایل امنیتی و لزوم حفظ منافع عمومی، مجوز دریافت کنید. وجود مدیرساختمان یا هیئتمدیره روند را تسهیل میکند.
با سلام
با توجه به توضیحات ارائه شده بهتر است
دوستانه موضوع را حل و فصل کنید
سلام
نصب دوربین در مشاعات ساختمان میبایست با موافقت مالکان باشد
با سلام بهتر است این موضوع در مجمع ساختمان به رای گذاشته شود و بر اساس نظر اکثریت اقدام کنید
در قسمت های مشاع و علی الاصول در هر مال مشاعی قاعده همه یا هیچ حاکم است به این معنا که هر گونه دخالتی در امور اموال مشاع یا باید همه توافق داشته و راضی باشند یا هیچ کس حق مداخله ندارد در ضمن شما هم که مدیر نیستید و محتملا ساختمان هم صورت مجلس مجمع عمومی مالکان و اساسنامه هم ندارد پس موضوع منتفی است
بهتر است مشکل دوستانه حل کنید
مطابق قانون تملک آپارتمانها ملزم به داشتن مدیر هستید
باسلام باید رای اکثریت مالکین ساختمان است
درود.الزامشان ممکن نیست
باید هیئت مدیره ترتیب دهید
سوالات مرتبط
نصب دوربین در مشاعات ساختمان
باعرض سلام. بنده مالک یک واحد ساختمان دو طبقه هستم که طبقه همکف بنده بدون رضایت بنده در قسمت پاگرد ساختمان جلوی درب منزل خودش که راه پله و راهرو را که عبور و مرور بنده از انجاست اقدام به نصب دوربین کر...
مخالفت با نصب دوربین در مشاعات
آیا وقتی همه واحدها راضی به نصب دوربین هستن یک واحد میتونه مخالفت بکنه؟...
نصب دوربین در مشاعات
سلام من مالک یک ساختمان سه واحدی هستم دو طبقه بالا اقدام به نصب دوربین مداربسته که ظاهراً شنود هم دارد کردن البته بدون هماهنگی با من مستاجر من از این وضع ناراضی است آیا میتوانم از طبقات بالا به عنوان ...
نصب دوربین در مشاعات
من در یک دو طبقه ساکن هستم طبقه بالای بدون هماهنگی با ما در قسمت مشاعات دوربین نصب کرده و باعث آزار و اذیت ما شده مانیتور دوربین هم در منزل خودش است...
نصب دوربین در پارکینگ و بالای سر ورودی واحد جهت آزار همسایگان
با سلام . من در یک آپارتمان 4 طبقه 8 واحدی زندگی می کنم . بعد از آزار و اذیت فراوان از جمله زدن زنگ در واحد و فرار توسط بچه های همسایه بالایی یا ریختن شیرکاکائو به در و با ریختن اشعال پشت در واحد و در...
