مشاوره حقوقی رایگان - خرید زمین کشاورزی قولنامه ای

سلام زمین کشاورزی به صورت قولنامه خریدم صاحب قبلی زمین هم از پدرش به صورت قولنامه خریده که وقتی زمین رو خریدم گفت پدرش وکالت از سند مادر نداره الان متوجه شدم که پدرش وکالت از سند دارد یعنی تو قولنامه های قبلی ذکر شده که وکالت دار الان برای گرفتن سند به مشکل خوردم باید چکارکنم برم دنبال سند مادر زمین یا از دست این پدر پسر میتونم شکایت کنم اخه تو قولنامه من ذکر شده به صورت قولنامه ای خریدم ممنونم از شما ایا میتوانم سند مادر زمین رو‌پیدا کنم وبا ان انتخاب کنم

پاسخ ها:


با درود اگر در قولنامه به وکالت اشاره شده و شما از آن بی‌اطلاع بوده‌اید، می‌توانید این موضوع را با فروشنده در میان بگذارید و از او بخواهید که نسبت به این موضوع توضیح دهد و در صورت لزوم حقایق را اصلاح کند. اگر متوجه شدید که فروشنده به شما اطلاعات نادرست داده است، می‌توانید از او شکایت کنید. این شکایت به‌طور معمول به محاکم عمومی یا مراجع قضایی مربوط به حقوقی و کیفری بستگی دارد. باید مدارکی برای اثبات ادعای خود داشته باشیددرخدمتم

23:12:17   1403/11/4

بستگی به شرایط قرارداد فی مابین شما و نحوه اجرای تعهدات و ضمانت‌های اجرایی تخلف از تعهدات ضمن عقد و یا تاخیر در اجرای آن است لذا طرح دعوی الزام به انتقال سند رسمی مال غیرمنقول مطرح کنید

22:21:59   1403/11/16

سلام اگر طبق مواد قانون مدنی مبایعه‌نامه (قولنامه) معتبر باشد، اصل بر صحت معامله است. برای دریافت سند، ابتدا باید وکالت‌نامه‌ها و سند مادر را پیگیری کنید. اگر فروشنده اطلاعات خلاف داده باشد، می‌توانید با شکایت حقوقی، او را به انجام تعهد یا جبران خسارت وادار کنید.

01:15:23   1403/11/5

بله قابل پیگییری است

11:33:52   1403/11/5

سوالات مرتبط

اخذ سند برای زمین قولنامه ای
سلام ، من یک زمین 2600 متری رو به صورت قولنامه میخوام بخرم ، سند این زمین به نام دایی فروشنده بوده به میزان 3600 متر که در سال 73 طی قولنامه ای از ایشون خریدن و چند سال بعد هم دایی ایشون فوت کردند . (...
گرفتن سند برای زمین قولنامه ای بدون سند مادر
سلام ، حدود 35 سال پیش یه قطعه زمین باغی بدون دیوار ،بدون سند ،و قولنامه ای در روستا خریدیم که الان درخت نداره و زمین کشاورزیه وحدودا سال 79، 80 تقاضای سند کردیم وهمه مراحل رو انجام دادیم که حدود 120 ...
سند گرفتن زمین قولنامه ای
سلام زمین قولنامه ای که به صورت تجاری هست حدود دوازده سال پیش پروانه ساخت برای زمین صادر شده اما ما نساختیم همچنین ساختمان در ملک بوده است و خراب شده کمیسیون ساختمان به شهرداری واریز شده اگر زمین شهری...
سند گرفتن برای زمین قولنامه ای
سلام برای خرید، زمینی به ما پیشنهاد شده، که قولنامه ای هست ولی اطراف هم قولنامه ای هم سند دار هستن، قطعه هست که بزرگ بوده حدود 10.000متر که تازه مسکونی شده و کلا یک سند مادر داشته و خودشون خورد کردن ح...
سند برای زمین قولنامه ای
با عرض سلام.قطعه زمین حدود 200 مترداریم که نصف آن سند داردکه بنا داشته وبعد از چندین سال میخواهم برای نصف دیگر سند بگیرم از طریق بنیاد مسکن اقدام کردم وحصار کشی شده ولی مسکن وشهرسازی تاییدیه به بنیاد ...