سلام وقت بخیر. طبق قوانین موجود، اگر طرح هادی کوچه را 6 متری تعیین کرده باشد، ساخت‌وساز شما باید مطابق این طرح انجام شود. اگر بدون رعایت عقب‌نشینی اقدام به ساخت‌وساز کنید، چند مورد را در نظر داشته باشید: 1. تخریب بنا: در صورت عدم رعایت طرح هادی، دهیاری یا بنیاد مسکن می‌توانند از طریق مراجع قانونی اقدام کنند و حتی حکم تخریب صادر شود. 2. جریمه: ممکن است پس از ساخت‌وساز غیرمجاز، جریمه‌ای برای تخلف تعیین شود، اما جریمه جایگزین تخریب نمی‌شود. اگر مراجع قانونی تصمیم به تخریب بگیرند، این موضوع قابل اجتناب نیست. 3. توقف ساخت‌وساز: دهیاری یا بنیاد مسکن ممکن است در حین ساخت‌وساز شما، اقدام به توقف عملیات کنند و ادامه کار را منوط به رعایت طرح هادی و عقب‌نشینی کنند. پیشنهاد: • بهتر است قبل از ساخت‌وساز با دهیاری و بنیاد مسکن هماهنگ کنید و مطابق طرح هادی اقدام کنید تا از مشکلات قانونی جلوگیری شود. • در صورت اصرار بر ساخت بدون مجوز، احتمال تخریب و مشکلات بعدی وجود دارد، بنابراین ریسک این کار بالا است. مشورت با یک وکیل متخصص در امور ملکی نیز می‌تواند کمک‌کننده باشد.

با سلام ممکن است حکم تخریب صادر بشه از طریق بنیاد مسکن موضوع را پیگیری کنید.

سلام، مسئله‌ای که مطرح کردید، به قوانین مرتبط با طرح‌های هادی و قوانین شهرداری و دهیاری بستگی دارد. برای پاسخ دقیق‌تر، توجه به نکات زیر ضروری است: 1. طرح هادی و مصوبات قانونی: اگر در طرح هادی جدید کوچه شما 6 متری تعریف شده است، شما ملزم به رعایت آن هستید. عدم رعایت این طرح ممکن است تخلفات ساختمانی محسوب شود. 2. بدون مجوز ساختن: ساخت و ساز بدون مجوز ریسک بالایی دارد. در صورت تخلف، دهیاری یا بنیاد مسکن می‌توانند برای تخریب بنا اقدام کنند. همچنین، احتمال جریمه وجود دارد، اما این به معنای این نیست که الزاماً از تخریب جلوگیری می‌شود. 3. عدم عقب‌نشینی: اگر عقب‌نشینی لازم را انجام ندهید، ممکن است در آینده دچار مشکلاتی نظیر ممانعت از صدور پایان کار، عدم امکان ثبت سند، یا حتی اجبار به تخریب بخشی از ساختمان شوید. پیش از هر اقدامی، موضوع را با دهیاری یا بنیاد مسکن به صورت مکتوب و رسمی مطرح کنید و راهکار قانونی بگیرید. اگر تمایل به ساخت دارید، مجوزهای لازم را اخذ کنید و از کارشناسان مربوطه مشورت بگیرید تا از هرگونه تخریب یا جریمه سنگین جلوگیری شود. در صورت عدم تمایل به عقب‌نشینی، می‌توانید درخواست تجدیدنظر در طرح هادی را مطرح کنید، ولی این روند زمان‌بر است و تضمینی برای نتیجه دلخواه شما وجود ندارد.

خیر تخریب می کنند