مشاوره حقوقی رایگان - اداره کردن مجتمع تجاری با هیات امنایی

سلام وعرض ادب احتراماباستحضارمیرسانددرمجتمعی که هیت امناداردودر3فازاست،دردوفازبدلیل جدیت کارم قراداددفترکاریابی راملغی ومرامدیراجرایی کردندوپارکینگی هم داردکه باصورت جلسه قیمت وتعدادآن رامشخص تاحقوق پرسنل داده شودوهرسه ماه جلسه که نگهبان دیرمیایدونظافت..تذکرمیدادندحال چندنفروکه بازرس آمده ودیده مرابعنوان کارفرماتعریف وتاحال نزدیک100میلیون به نام من جریمه آمده بنده به بازرسی توضیح دادم ولی فی مابین یک کاغذی بودمراپیمانکارمعرفی وچون من نمیدانستم امضاکردم وحتی من نه جوازکسبی ونه کاریابی وامثالهم ندارم یک مغازه دارم ودریکی ازفازهامردم بعنوان هیت امنامراانتخاب کردندکه درآن فازمشکلی ندارم ورییس هیت امنانفری رابااصرارمن لیست بیمه ردکردوازدستم شاکی است که کارفرماخودتومعرفی کن ضمناتمامی پرسنل چندین سال قبل من درکل مجتمع شاغل بودندومنم ادامه دادم آیامن کارفرمامحسوب میشوم یاهیت امنای هرفاز،اگردراین موردقانونی است لطفااشاره فرمایید،باتشکرازعوامل محترم دادراه

پاسخ ها:


باسلام بر اساس نظر هیات مدیره اقدامات لازم انجام خواهد شد

18:52:02   1403/10/16

هیئت امنا معمولاً مسئولیت‌های نظارتی، مدیریتی و سازمانی دارند. در صورتی که شما فقط به عنوان عضو هیئت امنا در یک مجتمع فعالیت دارید و مسئولیت مستقیم در استخدام و پرداخت حقوق کارکنان ندارید، شما کارفرما به معنای حقوقی آن نخواهید بود. اما اگر در برخی موارد به عنوان نماینده یا مسئول در استخدام یا مدیریت پرسنل نقش داشته‌اید، ممکن است در برخی از موارد از دیدگاه قانونی به عنوان کارفرما شناخته شوید.

16:57:16   1403/10/16

با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است

14:30:11   1403/10/16

مطابق تصمیم هیئت مدیره عمل می‌شود

14:07:37   1403/10/16

باید مطابق دستور هیئت مدیره عمل شود

13:05:24   1403/10/17

نیاز بهاطلاع از جزییات بیشتری دارد

17:14:39   1403/10/16

بر اساس نظر هیات مدیره اقدامات لازم

19:55:24   1403/10/20

اگر شما سندی را امضا کرده‌اید که به عنوان پیمانکار یا کارفرما معرفی شده‌اید، از نظر قانونی ممکن است کارفرما محسوب شوید. اما اگر نقش شما صرفاً مدیر اجرایی یا عضو هیئت امنا باشد، مسئولیت حقوقی و کارفرمایی به عهده هیئت امنای هر فاز است، نه شخص شما. پیشنهاد می‌شود: 1. به هیئت امنا و بازرسی کار مراجعه و توضیحات کتبی ارائه دهید. 2. درخواست ابطال سند امضا شده (در صورت اثبات عدم آگاهی) کنید. 3. مسئولیت‌های هیئت امنا و مدیر اجرایی را در اساسنامه یا صورت‌جلسات شفاف کنید. مسئولیت نهایی پرداخت بیمه و حقوق کارکنان باید بر عهده هیئت امنای هر فاز باشد، مگر خلاف آن ثابت شود.

14:24:59   1403/10/16

سوالات مرتبط

اداره کردن مجتمع تجاری با هیات امنایی
سلام وعرض ادب احتراماباستحضارمیرسانددرمجتمعی که هیت امناداردودر3فازاست،دردوفازبدلیل جدیت کارم قراداددفترکاریابی راملغی ومرامدیراجرایی کردندوپارکینگی هم داردکه باصورت جلسه قیمت وتعدادآن رامشخص تاحقوق پ...
عدم برگزاری انتخابات هیات امنای مجتمع تجاری
با عرض سلام در مجتمع تجاری ما هیات امنا بیشتر از ده سال است که انتخابات انجام نداده و همچنان در این مسند باقی مانده اند آیا از نظر قانونی این افراد هیات امنای پاساژ محسوب میشوند؟ کجا میتوان پی گیر موض...
اداره کردن مجتمع تجاری با هیات امنایی
سلام وعرض ادب احتراماباستحضارمیرسانددرمجتمعی که هیت امناداردودر3فازاست،دردوفازبدلیل جدیت کارم قراداددفترکاریابی راملغی ومرامدیراجرایی کردندوپارکینگی هم داردکه باصورت جلسه قیمت وتعدادآن رامشخص تاحقوق پ...