مشاوره حقوقی رایگان - پول پیش
سلام بنده یک رستوران اجاره کردم فقط بنای رستوران داشت نه میزوصندلی ازنظرامکانات صفر بعد 5ماه نتونستم به علت کرایه زیادونداشتن مشتری به موجر اعلام تخلیه کردم که موجر گفت باید مستاجر پیداکنید یه مستاجرپیداکردم اماازپول پیش من50میلیون کمتروماهی 10میلیون کرایه کمترقولنامه رونوشتن که موجر کل تمام کمبود کرایه راازپیش من کم کرد یک ماه تنفس اولی که بهم داده بودویکماه تنفس که به مستاجر جدید دادامن کم کردخلاصه 300میلیون پیش مارو180کم کرد والباقی روقراربودبعد یه هفته بده متاسفانه باقی هم ندادحال ازراه قانونی به جای میرسم چون تهدید کرده اگه شکایت کنی اعلام خسارت میکنم ضمنا من اونجارودستنوشته دارم به مستاجرجدید سالم تحویل دادم.اما موجر چون محل سکونتش تهران است آمده بامستاجرجدیدقولنامه نوشته اونجاروتحویل داده رفته وفسخ قردادبامن نکردوالان ادعادروغ کرده خسارت به بناساختمان زده‌ام واگرشکایت کنی چک تخلیه ای که باهاش است برای وصول به اجرامیزاره خیلی ادعاهای دروغ حال سوالم اینه آیا می‌تواند ادعا کنه یا الان من بخاطر اینکه پول پیش ونداده چکم برگشت خورده حداقل دوسه ماه هم بیشتر طول میکشه تاازطریق قانون به پولم اگه برسم ضرروزیان دیرکردپولم یاضرری که بهم زده چی میشه ضمنا اونجا خیلی مخارجها کردم که اصلا ادعا نکردم قیمتی که بهم اجاره دادبرای منطقه بسیارزیاد بود چون رستوران بیرون ازشهر بوددورازامکانات راهنمایی کنید ممنون میشم
پاسخ ها:
درود محتمل است
☆
☆
☆
☆
☆
15:22:16
1403/10/6
باید بیشتر بررسی شود
☆
☆
☆
☆
☆
12:18:50
1403/10/6
سلام بله شما می توانید دادخواست حقوقی اقامه نمایید . موجر باید تمام مبلغ ودیعه قرارداد اجاره را مسترد نماید مگر بر مبلغ کمتر توافق کتبی کرده باشید . شما ابتدا اظهارنامه برای ایشان ارسال نمایید
☆
☆
☆
☆
☆
14:07:02
1403/10/6
موضوع مشمول قرارداد اجاره و نحوه تعهدات طرفین است
☆
☆
☆
☆
☆
15:31:17
1403/10/6
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است.
☆
☆
☆
☆
☆
10:14:39
1403/10/7
سوالات مرتبط
اظهارنامه به صاحب خونه
سلام من اردیبهشت امسال به صاحب خونه ام اظهار نامه ارسال کردم که برج 3قرار دادم تموم میشه پولم رو بده .
ولی الان برج 4هنوز جوابی نیومده. چی کار کنم؟...
عدم تخلیه ملک توسط مستاجر
من مستاجر هستم قرار دادم 15 روزه تمام شده وبعلت اجاره نرفتن ملک و پرداخت نکردن ودیعه از طرف موجر خونه را خالی نکردم آیا برای این مسئله باید ضرر وزیان بدم؟...
پس ندادن پول پیش
با سلام صاحبخانه ما، به دلیل وارد کردن خسارت پول پیش ما را پس نمی دهد و در میزان خسارت وارده به توافق نمی رسیم.
راه حل چیست؟...
استرداد پول پیش از صاحب خانه
سلام وقت بخیر موعد خونه من آخر تیر تمام شده و صاحب خونه پول پیش نمیده 1 ماه و نیم پیش هم اطلاع دادم .بخاطر تعویض کولر پول کم داشت گفت 1 ماه پول کرایه پیش پیش بدین من کولر بخرم .الان میگه اون پول کرایه...
امتناع از بازپرداخت رهن توسط موجر
باسلام و احترام خدمت اساتید گرامی
من مستاجر یک خانم هستم که مدت یک هفته اس از اتمام اجاره نامه ام میگذره واین خانم رهن من روپس نمیده واین درحالی که یکماه جلوتر بصورت پیام و تلفنی بهشون اطلاع دادم که ...
