مشاوره حقوقی رایگان - اظهار نظر درباره درستی معامله
سلام عرض ادب. بنده یک قطعه زمین واگذاری بنیاد مسکن دارای برگه واگذاری بنیاد خریدم که قبل از من سه بار معامله شده. دفعه نخست، نفر اول ( مالک اصلی ) با وکالت فروش و مبایعه نامه به نفر دوم ( محمد رضا) واگذار کرده. بار دوم، نفر دوم دو دانگ تفویض وکالت به برادرش ( محسن) داده ولی بدون مبایعه نامه. بار سوم، نفر دوم و برادرش ( محمدرضا و محسن) کل شش دانگ را تفویض وکالت دادن به دامادشون ( کوروش) ولی بدون مبایعه نامه. خرید من بار چهارم اتفاق افتاده که داماد (کوروش) تفویض وکالت به بنده داده اما در مبایعه نامه بین من و داماد، نام فروشندگان نفر دوم و برادرش ( محمد رضا و محسن) درج شده، به عبارت دیگر داماد بعنوان وکبل نفر دوم و برادرش، بجای فروشنده امضا کردن. آیا معامله درست انجام شده؟ عدم وجود مبایعه نامه بین دو برادر( محمدرضا و محسن) یا عدم وجود مبایعه نامه بین دو برادر و داماد مشکل ایجاد نمیکند؟ خدای نکرده در صورت فوت احدی از نفرات ( مالک اصلی، دو برادر یا داماد) ، در دادگاه رای به نفع من صادر میشه؟
پاسخ ها:
باسلام بله اگر در حدود موضوع وکالت عمل شده صحیح است در ضمن وکالتنامه با فوت وکیل یا موکل باطل میشود
☆
☆
☆
☆
☆
18:19:54
1403/10/26
سلام اگر در وکالتنامه وکیل اختیار انتقال مورد وکالت را داشته باشد معامله صحیح است می‌بایست اصل مبایعه نامه عادی معاملات قبلی وجود داشته باشد وکالتنامه با فوت طرفین منفسخ می گردد شما می توانید دادخواست حقوقی الزام اقامه نمایید
☆
☆
☆
☆
☆
12:24:43
1403/10/25
سوالات مرتبط
معامله ملک
سلام عموی من با پدرم که اعتیاد ب مواد مخدر حتی داشته زمین های کشاورزی پدرم را درسال74خریداری کرده و100هزار ب قول خودش ب پدرمن داده و400هزار آن را زمانی که گواهی انحصاروراثه صادربشه سهم پدرمن مشخص بشه ...
عدم وجود امضای خریدار در مبایعه نامه
با سلام و خسته نباشید،مبایعه نامه ای سی سال پیش بین پدربزرگ و پدرم عقد گردیه بین سه شاهد با امضا و اثرانگشت پدربزرگم بعنوان فروشنده،اما تازه بعد سی سال ما فهمیده ایم امضای پدر ما در معامله وجود ندارد ...
صحت معاملات
باسلام اگر در خصوص توافقنامه ای که در خصوص انتقال رسمی ملک شماره پلاک قید نشده باشد یا شماره ای اشتباه قید شده باشد آن معامله صحیح است یا خیر...
صحت معامله
سلام و عرض ادب
بنده با وکالت و اقرارنامه غیر مالی محضری و یک مبایعه نامه همگی مربوط به یک حواله خودرو که خریداری کردم،
متأسفانه فروشنده اشاره دارد که بنده در هیچ کدام از اسناد امضا نزده و هنگام عقد ح...
خرید خودرو
سلام خسته نباشید
من یک پراید به مبلغ 105 میلیون میخوام بخرم
فردا 65 میلیون قراره بدم و مالک که نمایشگاه دار است گفته 4 دانگ به اسم تو میزنم بعد پول
مابقی پول رو هم تا مرداد قراره بدم با سفته
و گفت...
