مشاوره حقوقی رایگان - اظهار نظر درباره درستی معامله
سلام عرض ادب. بنده یک قطعه زمین واگذاری بنیاد مسکن دارای برگه واگذاری بنیاد خریدم که قبل از من سه بار معامله شده. دفعه نخست، نفر اول ( مالک اصلی ) با وکالت فروش و مبایعه نامه به نفر دوم ( محمد رضا) واگذار کرده. بار دوم، نفر دوم دو دانگ تفویض وکالت به برادرش ( محسن) داده ولی بدون مبایعه نامه. بار سوم، نفر دوم و برادرش ( محمدرضا و محسن) کل شش دانگ را تفویض وکالت دادن به دامادشون ( کوروش) ولی بدون مبایعه نامه. خرید من بار چهارم اتفاق افتاده که داماد (کوروش) تفویض وکالت به بنده داده اما در مبایعه نامه بین من و داماد، نام فروشندگان نفر دوم و برادرش ( محمد رضا و محسن) درج شده، به عبارت دیگر داماد بعنوان وکبل نفر دوم و برادرش، بجای فروشنده امضا کردن. آیا معامله درست انجام شده؟ عدم وجود مبایعه نامه بین دو برادر( محمدرضا و محسن) یا عدم وجود مبایعه نامه بین دو برادر و داماد مشکل ایجاد نمیکند؟ خدای نکرده در صورت فوت احدی از نفرات ( مالک اصلی، دو برادر یا داماد) ، در دادگاه رای به نفع من صادر میشه؟
پاسخ ها:
سلام اگر در وکالتنامه وکیل اختیار انتقال مورد وکالت را داشته باشد معامله صحیح است می‌بایست اصل مبایعه نامه عادی معاملات قبلی وجود داشته باشد وکالتنامه با فوت طرفین منفسخ می گردد شما می توانید دادخواست حقوقی الزام اقامه نمایید
☆
☆
☆
☆
☆
12:24:43
1403/10/25
باسلام بله اگر در حدود موضوع وکالت عمل شده صحیح است در ضمن وکالتنامه با فوت وکیل یا موکل باطل میشود
☆
☆
☆
☆
☆
18:19:54
1403/10/26
