مشاوره حقوقی رایگان - معامله با سالمندان
با سلام خدمت وکلای عزیز ،پدر بزرگ من 90سالش بوده و فوت کرده ایشون قبل فوت ،دیگه کنترل ادرار هم نداشت و از 65سالگی از سمعک استفاده میکرد و عمه من در دوران مریضیش ک یکسالو خورده ای طول کشید نگهداریش کرد ،چون کیسته دوخته بود برای فوت پدرش و چون پدر بزرگم قبل فوت هوش و حواس نداشت ،عمم سه دنگ خونه رو نمیدونم چجوری از پدر بزرگ من ک خیلیم مال دوست بود، به نام خودش میکنه و بعد فوت پدر بزرگم برگه آورده ک من خونه رو خریدم از پدرم (پدر بزرگه بنده)و پولشم بهم بخشیده. میخاستم ببینم آیا چنین معامله ای با این شرایط سنی و جسمانی قابل قبوله؟ مگه قانوناً افراد بالای 65سال محجور حساب نمیشن در معاملات ؟ مگه با ارائه نکردنه مدرک عدم محجوریت ،معامله امکان پذیره؟ آیا راهی هست برای پیگیری؟ آیا میشه حقمونو پس بگیریم ؟چون عمم به اندازه کافی وقتی پدر بزرگم فوت کرد سود و نفع برد ،مثل طلاق گرفتن سوری در دوران مریضیه پدر بزرگم و گرفتن حقوقش بعد فوت و کلی وسایل و پوله نقد و طلا و ... ک پدر بزرگم جمع میکرد ،برا ما ک الان مستاجر هستیم خیلی زور هست ک عمم سه دونگ جدا از سهمش ببره از خونه ای ک پدره من زحمتشو کشیده تا برا پدر بزرگم بسازش .ممنون میشم پاسخ دریافت کنم
پاسخ ها:
صرف سن بالا يا بالاي 65 سال بودن به معناي حجر خودكار نيست و ملاك، اهليت و سلامت اراده در زمان معامله است. اگر پدربزرگ در زمان انتقال واقعا فاقد قوه تميز و ادراك بوده، با مدارك پزشكي، شهادت مطلعين و در صورت نياز نظر پزشكي قانوني ميتوان ابطال معامله يا بي اعتباري انتقال را پيگيري كرد و اگر سند رسمي تنظيم شده باشد، دعواي ابطال سند به دليل عدم اهليت يا فريب قابل طرح است
☆
☆
☆
☆
☆
23:07:05
1404/9/26
سوالات مرتبط
قولنامه قبل از انقلاب
سلام بر وکلای محترم قولنامه قبل انقلاب 55 سال پیش که امضای فروشنده واضح که نمونه امضا فروشنده در اداره ثبت موجود میباشد ولی خریدار فقط اثر انگشت داشته و مخدوش هست و دو شاهد هم امضا کردن که هر دو شاهد ...
خرید ملک توسط شخص محجور
بنده در سال 65ملکی را خریدم درسال86شخصی ادعا نمود که قیمت شخص محجوری است و ادعا قسمتی از ملک بنده را نمود و قولنامه ای ارایه نمود از سال 65و قولنامه وی دوماه قبل از خرید ملک بنده بود ونامه ای هم از دا...
خرید و فروش کالا
معامله کالا
با عرض سلام و خسته نباشید بنده کالایی جهت فروش داشتم که در حین مکالمه تلفنی با شخصی دوست همراه بنده از مکالمه بنده متوجه شد که بنده قصد فروش کالا(یخچال)به مبلغ 7میلیون تومان و به صورت نقدی...
