مشاوره حقوقی رایگان - امتیاز مسکن ارتش
پاسخ ها:
با درود پرسشگر ارجمند خرید و فروش آن ممنوع است و توصیه نمی‌شود
از طریق ارگان مربوط پیگیری کنید
ظاهراً شما یابنده تماس گرفتید و توضیح دادم که حتما قبل پرداخت پول از بتاجا تحقیق کنید و صحت و سقم موضوع را کشف کنید. بعد هم علاوه بر وکالت‌نامه و سفته حتما مبایعه نامه هم تنظیم کنید و اثر انگشت بگیرید و شاهد هم بگیرید. و بررسی کنید که آیا یک واحد اپارتمان به فروشنده تعلق می گیرد یا سهام قسمتی از یک آپارتمان
با سلام از طریق تعاونی می توانید موضوع را پیگیری کنید
باسلام امکان استعلام وضعیت مالکیت وجود ندارد ولیکن میتوانید وجه التزام مناسب در قرارداد تعیین نمایید.
1. بررسی صحت امتیاز و مالکیت فروشنده استعلام از بتاجا (بنیاد تعاون ارتش): قبل از هر اقدامی، به دفتر بتاجا مراجعه کنید و وضعیت امتیاز را استعلام بگیرید. اطمینان حاصل کنید که فروشنده مالک اصلی امتیاز است و محدودیت یا منع انتقال ندارد. مدارک فروشنده: قرارداد اولیه، فیش‌های واریزی و مدارک هویتی فروشنده را بررسی کنید. 2. وکالت‌نامه معتبر و بلاعزل بگیرید نوع وکالت: وکالت باید بلاعزل، با حق توکیل به غیر و قابل انتقال به غیر باشد. محدوده وکالت: وکالت‌نامه باید شامل اجازه انتقال، اخذ سند، و انجام تمامی امور مرتبط با امتیاز باشد. 3. تنظیم مبایعه‌نامه رسمی و محضری درج شرط فسخ: در قرارداد ذکر کنید که اگر فروشنده امتیاز را به شخص دیگری منتقل کند یا تخلفی صورت گیرد، حق فسخ قرارداد دارید و فروشنده ملزم به پرداخت خسارت خواهد بود. 4. گرفتن سفته با شرایط دقیق
