باسلام با توجه به انتقال امتیاز مسکن ملی با قولنامه و وکالت بلاعزل و دریافت ثمن و سفته اصولاً مالکیت یا حق بهره برداری تابع قرارداد منعقده بوده و ادعای شراکت بدون دلیل مستقل اثباتی در دادگاه پذیرفته نمی‌شود و در صورت امتناع از تحویل امکان طرح دعوای الزام به ایفای تعهد و تحویل موضوع قرارداد و در صورت ادعای فریب دعوای مستقل قابل رسیدگی است

سلام امتیاز نهضت ملی مسکن به هیچ وجه قابل فروش و انتقال نیست و هر گونه واگذاری آن به غیر، حتی به صورت وکالتی، فاقد وجاهت قانونی و غیرمعتبر است.

با سلام بهتر است پدرتان امتیاز مسکن ملی را به نام شما انتقال دهد و اعلام کند که برای شما خریداری کرده تا شما پیگیر موضوع باشید با توجه به اینکه زن و شوهر هستید دادگاه در صورت طرح دعوا حق را به شما می‌دهد به جهت اینکه خرید و فروش امتیاز مسکن ملی غیرقانونی است و ممکن است دادگاه حکم به بطلان معامله صادر کند.

سلام ابتدا مقررات طرح مسکن ملی درباره ممنوعیت انتقال امتیاز بررسی شود چون وکالت بلاعزل مالکیت قطعی ایجاد نمیکند تمام پرداختها قولنامه سفته و پیامها حفظ شود و پدر شما با مراجعه فوری به وکیل دادگستری حسب مورد دادخواست الزام به ایفای تعهد انتقال رسمی یا استرداد وجه و خسارت و درخواست تامین خواسته مطرح کند تا پیش از تعیین تکلیف هیچ مبلغ یا مدرکی تحویل ندهید

سلام نمیتونه اینکارو بکنه

سلام. با توجه به توضیحاتی که ارائه کردید، چند نکته حقوقی مهم وجود دارد:اگر امتیاز مسکن ملی با قولنامه، وکالت بلاعزل و دریافت ثمن معامله به پدرتان واگذار شده باشد، اصل بر صحت معامله است؛ هرچند باید توجه داشت که انتقال امتیاز مسکن ملی در بسیاری از طرح‌ها از نظر مقررات دولتی ممنوع یا محدود است و ممکن است از نظر سازمان متولی معتبر شناخته نشود.

1. اگر همسرتان اکنون مدعی است که فریب خورده، بی‌سواد بوده یا معامله را متوجه نشده است، بار اثبات این ادعا بر عهده خود اوست. صرف ادعا، موجب بی‌اعتباری معامله نمی‌شود.
2. اگر همسرتان پس از تحویل واحد از تحویل کلید به پدرتان خودداری کند، پدرتان می‌تواند با استناد به قرارداد، وکالت‌نامه و سایر مدارک، حسب مورد دادخواست الزام به ایفای تعهد و تحویل مورد معامله یا در صورت اقتضا خلع ید و تحویل ملک (با توجه به وضعیت سند و مالکیت) را مطرح کند.
3. اگر شما نیز در پرداخت آورده‌ها یا خرید امتیاز سهمی داشته‌اید، این موضوع می‌تواند در اختلافات مالی بین زوجین یا در صورت طرح دعوا، به عنوان دلیل ارائه شود؛ اما صرف همسر بودن، به‌تنهایی موجب ایجاد مالکیت مشترک در امتیاز نمی‌شود.

برای اینکه بتوان دقیق‌تر راهنمایی کرد، لطفاً بفرمایید:

• قولنامه به نام چه کسی تنظیم شده است؛ پدرتان یا شما؟
• وکالت بلاعزل رسمی در دفترخانه تنظیم شده یا عادی است؟
• واحد مسکن ملی تحویل شده یا هنوز در مرحله ساخت است؟
• سند رسمی به نام همسرتان صادر شده یا هنوز صادر نشده است؟
•  

با قولنامه و وکالت، دادخواست الزام به تنظیم سند و اثبات مالکیت امتیاز تقدیم کنید.