مشاوره حقوقی رایگان - ورود غیر به ملک با عنوان شریک مشاعی
پاسخ ها:
بدون اجازه شریک که نمی‌تواند وارد شود
با سلام. لطفا در هنگام سوال از وکلا عفت کلام و ادب رو رعایت کنید. بله شریک مال مشاعی میتواند رفع تصرف شریک دیگر رابخواهد و قانونی است. ورود به خانه با حکم قانونی امکان پذیر است.
نیاز به بررسی جزئیات پرونده
با سلام اگر ملک شما مشاع است دادخواست با اخذ گواهی عدم افراز دادخواست فروش ملک مشاع بدهید
در ملک مشاعی، هر شریک به نسبت سهم خود حق استفاده و تصرف در کل ملک را دارد. به این معنا که حتی اگر واحدهای شما از هم جدا باشند، شریک شما به عنوان یکی از مالکان مشاعی ملک، حق دسترسی به سایر قسمت‌های ملک را دارد. البته این به معنی آن نیست که میتواند بدون اطلاع و اجازه شما وارد قسمت‌های خصوصی شما شود.
هرگونه نقل انتقال یا فروش در مال مشاع مجاز است اما تصرف مالکانه نیاز به اذن شریک دیگر دارد، لذا تصرف انتفاعی نیاز به اذن ندارد و انتفاع مفروض است
سلام خیر مطلقا امکان پیگیری قانونی توسط شما وجود خواهد داشت
با سلام خیر اگر واحدها جدا بوده حق ورود نداشته است
اگر تقسیم نامه واحد ها تنظیم شده باشد خیر چنین حقی را ندارد
