مشاوره حقوقی رایگان - زمین ارثی

سلام وقت بخیر درصورتی که فردی فوت کرده و زمینش باقیمانده و فرزندانشان بین خودشان تقسیم کرده اند ولی به نام هیچ کسی زده نشده آیا این وراث می‌توانند زمینی را که به نامشان زده نشده به نام فرزندانشان کنند؟

پاسخ ها:


سلام. اگر زمین به نام پدر بوده و پس از فوت به صورت توافقی میان فرزندان تقسیم شده، ابتدا وراث باید وراث گواهی انحصار وراثت بگیرند و زمین را به نام خود ثبت کنند. سپس می‌توانند آن را به نام فرزندان خود انتقال دهند.

10:34:18   1403/9/20

چنانچه سهم الارث هر شخص مطابق سازش مشخص شده باشد نقل انتقال آن مجاز است و در صورتی که مشاع باشد تصرف در آن نیاز به اذن سایر ورثه دارد

15:02:27   1403/9/20

بدوا باید انحصار وراثت کرد

11:26:29   1403/9/27

با درود پرسشگر ارجمند اری امکان پذیر است تصرف حقوقی در مال خود جایز است لیکن تصرف مادی منوط به رضایت سایر وراث است یا شراکا

14:28:52   1403/9/20

مطابق تقسیم نامه میتونند واگذار کنند

10:24:24   1403/9/20

برای انتقال زمین به نام فرزندان، ابتدا باید ملک به نام وراث (در این مورد، پدر یا مادر متوفی) منتقل شود. در صورتی که زمین به نام وراث نباشد، نمی‌توانند مستقیماً آن را به نام فرزندشان بزنند. مراحل قانونی برای انتقال به شرح زیر است: 1. انتقال به نام وراث: ابتدا باید زمین به نام وراث منتقل شود، یعنی وراث باید ابتدا سند زمین را به نام خود بزنند. این کار معمولاً با ارائه گواهی انحصار وراثت، تقسیم‌نامه و سایر مدارک قانونی انجام می‌شود. 2. انتقال به نام فرزند: پس از این که زمین به نام وراث منتقل شد، وراث می‌توانند آن را به نام فرزند خود بزنند. این انتقال باید از طریق فروش، هبه یا انتقال سند انجام شود. بنابراین، ابتدا باید انتقال به نام وراث صورت گیرد و سپس می‌توانند اقدام به انتقال آن به نام فرزند کنند

10:26:50   1403/9/20

سوالات مرتبط

انتقال زمین ارثی
سلام وقتتون بخیر پدر من دو تا زن داشت که از زن قبلی 3 تا بچه و از زن دوم که مادر من باشه دو تا بچه داره، اونا تو یه شهر دیگه هستن و ما توی شهر دیگه، پدرم قبل مرگش یه تیکه زمین خرید و بعد از مرگ من و د...
انتقال زمین ورثه ای به یکی از وراث
با سلام پدرم به تازگی فوت شده اند و 3 ورثه بابت دوقطعه زمین دارند و نوع سند دفترچه ای هست. انحصار وراثت و مفاصا حساب مالیات انجام شده .ایا این امکان وجود دارد که زمین به یکی از وراث منتقل و بعد ان شخص...
زمین وقفی
سلام سال 64 چند هکتار زمین کشاورزی به پدربزرگ بنده واگذار شد که بعد از فوتشان به پدر بنده رسید و تا سال 70 هم در آن کشاورزی میکردند ولی بعد از سال 70 زمین را به حال خود رها کردند آیا الان پدرم می&zwnj...
فسخ معامله زمین منابع طبیعی
با سلام و عرض ادب. 4000 متر زمین کشاورزی را اشتراکی با برادرم واگذار نمودیم و در دفترخانه انتقال سند دادیم. حال خریدار بعد از مدتی متوجه شده 900 متر زمین متعلق به منابع طبیعی می باشد و شکایت کیفری نم...
تصرف ملک توسط بنیاد مستضعفان
با سلام. پدربزرگ من یک زمین زراعی در یکی از روستاهای تبریز داشت که البته الان به دلیل نبود آب از حالت کشاورزی در اومده و زمین اجدادیمون بود و چندین و چند سال اون جا زراعت کرده. قبل از انقلاب ارباب ها...