فرزانه مدهوش گل مکان

دارای سابقه پروانه وکالت از:

کانون وکلا

شماره پروانه:

2135

آخرین مدرک تحصیلی:

کارشناسی ارشد حقوق خصوصی

شهر:

بندرعباس

مشاوره تلفنی مشاوره حضوری

درباره من

✓ مشاور اداره معاضدت کانون وکلای دادگستری هرمزگان
✓تخصص ویژه در انواع دعاوی طلاق و ملکی

تخصص ها

دعاوی خانواده و هویت قانونی شامل دعاوی خانواده، دعاوی ارث و میراث، دعاوی ثبت احوال، سرپرست و قیم

دعاوی مالی، تجاری، قراردادها شامل چک، داوری، قراردادها، مناقصات، اختلافات مالی، سفته، برات، فاکتور، رسید عادی و …

دعاوی املاک شامل اختلاف در مالکیت، خرید و فروش اموال غیرمنقول، املاک، شهرداری، منابع طبیعی، جهاد کشاورزی، زمین شهری و اوقاف، ثبت اسناد و املاک، موجر و مستاجر، سرقفلی، حق کسب و پیشه، تخلیه

مشاوره ها

1404/2/6

نتیجه شکایت - سلام برج 6بوده دادگاه انتظامی قضات شکایت کردم پرونده را فرستادند معاونت نظارت و بازرسی برای تهیه گزارش
اواخر اسفند گزارش تهیه و ارسال شده
من شهرستان هستم و تماس میگیرم پاسخ نمی دهند چکار کنم؟

سلام. در صورت امکان حضورا مراجعه کنید یا به شخصی جهت مراجعه وکالت دهید

1404/2/6

تجاوز جنسی - سلام من حافظ قرآن هستم من حدود پنج سال است کلاس قرآن دارم از دختر و پسر وزن تعلیم قرآن میدهم من یک شاگرد داشتم که حدودی چهار ماه به کلاس می‌آمد و هیچ علاقه ای به قرآن نداشت وغیبت هم زیاد میکرد ومن هم بیشتر وقت ها می‌فرستادم بچه هارا به دنبالش وچند وقت پیش بعد از عید ماه رمضان به دانش آموزان خود عیدی میدادم به بعضی ها ده هزار تومان و بعضی ها سی هزار تومان و بعضی ها پنجاه هزار تومان و بعضی ها هفتاد هزارتومان روز عید یازدهم بود و بعد هم دوازدهم و سیزدهم بعضی از بچه می آمدند و بعضی ها نمی آمدند بخاطر سیزده بدر به تفریح می‌رفتند ومن هم تا پانزدهم به بچه ها عیدی میدادم و قانون کلاسم اینطور است که من بخاطر اینکه شلوغ است یکی یکی از بچه درس هایشان راگوش میکنم و بعد بیرون میکنم روز پانزدهم همون دانش آموزی که گفتم روز قبل غیبت داشته ومن هم اورا تنبیه کردم واورا نفر آخر بیرون کردم اون دانش آموز وقتی که میخواست برود گفت که من دیگر به مکتب نمی آیم ومن هم که میخواستم برای او بیست هزار تومان عیدی بدهم برای تشویق آن که به مکتب علاقه پیدا کنید پنجاه هزار تومان دادم واین دانش آموز روز بعد که نمی‌خواست به مکتب بیاید به پدرش گفت که حافظ به من پنجاه هزارتومان پول داده و تجاوز کرده به من و پدر این دانش آموز بدون اینکه از من سوال و پرسش کند من را مورد ضرب و شتم با برادرانش قرارداد وابرو وحیثیت من را برده است والان هم که رفتم شکایت کردم دفتر داد سرا به این علت که من پنجاه هزار تومان پول دادم ونفر آخر فرزندش را بیرون کردم من را محکوم کرده است آیا به نظر شما من میتوانم در این دادگاه حرف خود را ثابت بکنم وابرو حیثیت خود را بدست بیاورم

سلام. موضوعی که شما مطرح کردید پیچیده است ، باید دید که دقیقا به استناد چه مدارکی شما محکوم شده اید؟ و برای اثبات بی گناهی خود چه مدارکی دارید؟ اگر بیگناه هستید مدارک خود را نزد یکی از همکاران ببرید تا به دقت بررسی شود

1404/2/6

عدم تحویل قولنامه های قبلی - با سلام . من یک واحد مسکونی را که چند سال پیش به صورت قولنامه ای خریدم . در آن زمان بنگاه فقط آخرین قولنامه که بین من و فروشنده بوده را به من داده است و بقیه قولنامه را نداده . الان که قصد فروش واحد را دارم بنگاه قولنامه ها را به من نمی‌دهد ،به خاطر نداشتن قولنامه های قبلی ، نمی‌توانم آن را بفروشم . لطفا راهنمایی بفرمایید که به چه نحو این قولنامه را از بنگاه بگیرم ..

سلام. ابتدا سعی کنید دوستانه، مشاور املاک را مجاب کنید که در این مورد به شما کمک کند، اگر فایده ای نداشت برای او اظهارنامه ارسال کنید و یا موضوع را از اتحادیه مشاوران املاک پیگیری کنید

1404/2/6

سیاسی - من حدود ده دوازده تا پست سیاسی تو پیجم داشتم در مورد مسائل مختلف و انتقادات تند و تقدیر از خاندان پهلوی و از یک سایت پرچم شیر و خورشید تهیه کرده بودم. یکروز اومدن خونمون و پرچم و گوشیمو بردن و از اون پیج برام پرونده تشکیل دادند و تا روز دادگاه قرار وثیقه صادر کردند چطور می تونم از این شرایط خلاص بشم و مجابشون کنم که دیگه هیچ فعالیتی نمی کنم؟

سلام.
شما باید نشان دهید که از اقدام خود، نادم و پشیمان هستید، تاکید کنید که به دلیل عدم اطلاع کافی یا هیجان لحظه‌ای این پست‌ها رو منتشر کردید و قصد هیچگونه اقدام علیه نظام یا و ... را نداشتید و ارتباط با هیچ گروه یا جریان خاص ندارید.
حتما خیلی مؤدب، آرام و با احترام صحبت کنید.
کوچک‌ترین لحن تند یا توجیه‌گرانه به ضرر شماست توصیه میکنم در صورت امکان وکیل داشته باشید.

1404/2/6

اجاره آپارتمان - صاحبخانه هستم سه سال است مستاجر دارم که دوسال قرارداد داریم ولی سال1403مستاجر نه قرارداد تنظیم میکند و نه اجاره میدهد چندین بار تماس گرفتم نه جواب میدهد نه در خانه هست که بتوان آن را پیدا کرد فقط همسر ش است که التماس میکند بیرونش نکنم
من چند درصد بر روی اجاره سال گذشته بگذارم 2آیا میتوانم چون قرارداد تنظیم نکرده روزانه خسارت بگیرم لطفاً ماده و تبصره روعنوان کنید سپاسگزار

سلام
وقتی مستأجر نه قرارداد را تمدید می‌کند و نه اجاره‌بها می‌پردازد، بهترین اقدام این است که برای او اظهارنامه رسمی ارسال نمایید و صراحتاً اعلام کنید که از تاریخ انقضای قرارداد اجاره، دیگر اذن و اجازه‌ای برای ادامه سکونت در ملک ندارد.
پس از ارسال اظهارنامه و در صورت عدم تخلیه، می‌توانید دادخواست تخلیه و مطالبه اجرت‌المثل ایام تصرف را از طریق مراجع قضایی مطرح نمایید.

مشاهده بیشتر