مشاوره حقوقی رایگان - خرید ملک و فروش به دیگری
باسلام در سال 97 یک مسکنی که جزئیات داخلی برای تعمیر می خواهد بصورت قولنامه ای خریداری کردم در سال 1401 اقایی تلفنی صحبت که ملک ومی خوام بخرم ازهمان شخصی که به بنده فروخته شده بود من به اوگفت ملک را نخرید من قبلا خریدم وقولنامه رانشان دادم بعد از مدتی ایشان بر علیه من شکایت کیفری تحت تصرف عدوانی ومقاومت ملکی که همه آنها بنده منع تعقیب برایم صادر شده انهم با قولنانه دستی خریده بعد از سه بار منع تعقیب گرفتم برای بار چهارم شکایت کرده تحت همین عنوان در شعبه چهارم وگفته که فروشنده گفته ملک را به این خانم نفروختم قاصی 2 بار حلسه حضوری گداشت ولی فروشنده حاضر نشد قاصی دوبار منع تعقیب ودر حکم گفته این خانم هم قولنامه دارد ودر پرونده موجود و2 بار خواستیم فروشنده نیامده و این اقا باز دوباره شکایت کرده ایندفعه که قاضی گفته بود برو دادگاه حقوقی شکایت کن این اقا قانون را دور زده وبا پارتی رفته سند گرفته نمیدانم چگونه ملک که در تصرف من است کارشناس اورده ودر ب حیاط بنده راجوش داده موانع رفت وامد اینجانب شده اگر قرار به سند بود خودم اقدام میکردم الان تکلیف چیست وناگفته نباشد چندین مدرک برای سابقه تصرفات دارم چکار کنم راهنمایی کنید
پاسخ ها:
سلام شما می بایست بلافاصله شکایت کیفری و دادخواست حقوقی اقامه نمایید . امکان بطلان معامله دوم و ابطال سند رسمی مالکیت خریدار دوم وجود خواهد داشت
☆
☆
☆
☆
☆
14:29:16
1403/9/25
مطابق اصول حقوقی و قانون مدنی، در صورت اثبات تقدم تصرف و ارائه قولنامه معتبر، شما می‌توانید با اقامه دعوای حقوقی نسبت به اثبات مالکیت و ابطال سند آنها و جلوگیری از ادعاهای واهی اقدام نمایید.
☆
☆
☆
☆
☆
14:50:10
1403/9/25
سوالات مرتبط
مالکیت ملک مسکونی با شخص اول طبق قرارداد و با شخص دوم طبق انتقال سند رسمی کدامیک مالک می باشند؟
وقتی مواجه می شویم با یک ملک که مالک ملک به وسیله مشاور املاک با قرارداد کد رهگیری ملک خود را فروخته است
و مالک ملک خود را به شخص دیگری به صورت انتقال سند رسمی می فروشد و شخص دوم که سند به آن منتقل گ...
تکلیف مبایعه نامه
سلام، یک ملک در روستا که فاقد سند است را به صورت مبایعه نامه خرید کردم، ولی فروشنده یک تعهد برای واگذاری به شخص دیگر قبل از این مبایعه نامه تنظیم کرده بوده، الان من مبایعه نامه دارم، آیا قول نامه ای ک...
فروش ملک به دو نفر
با سلام
ملکی قولنامه ای خریداری نمودم که بعد از دو سال شخصی آماده و میگوید این ملک اوست و از پسر عمه خود که املاکی هست چهار سال پیش خریداری کرده ، و بنده نیز از شخص ثالثی خریداری نمودم ، طی پرس و جو ...
