مشاوره حقوقی رایگان - ملکی
سلام پدرم یه ملک 8000 متری دور محصور داشت که قسمتی رو به غریبه ها فروخته که دو نفرشان خانه ویلایی درست کردن و قسمتی رو به 4 تا بچه هاش داده و مقداری هم خونه و محوطه خودش هستش و طبق قوانین از داخل زمین یه کوچه شش متری بنبست به طول حدود 80 متر ایجاد کرده ،حالا زمین کناری که وصل به این کوچه هست که خودشم محصور کرده با توجه به اینکه زمین رو به چند قطعه تقسیم کرده و قصد فروش زمین رو داره مدعی شده که میخواد حصار رو خراب کنه و از همین کوچه احداثی رفت و امد کنه با اینکه خودشون از کوچه اصلی راه رفت و امد دارند ، آیا از نظر قانونی با توجه به اینکه این زمین پدرم که کوچه احداث کرده سر زمین دروازه گذاشتیم که حالت مجتمع مسکونی شده این همسایه ی مدعی هم میتونه حصار ما رو خراب کنه و از زمین پدر من رفت و آمد کنه یا خیر
با تشکر از جواب شما ممنونم
پاسخ ها:
هرگونه ادعایی در خصوص مالکیت ملک مربوط نیاز به اسناد مالکیت مطابق عقود ناقله مشروع و قانونی دارد
☆
☆
☆
☆
☆
18:32:58
1403/10/7
سلام نظر به اینکه برای امکان دسترسی به قطعات ایجاد شده، احداث کوچه لازم بوده و مالک شخصاً و به انگیزه فروش قطعات، کوچه را احداث نموده است، به علاوه در صورت تفکیک نیز با توجه به ماده 101 قانون شهرداری و ماده 6 قانون تأسیس شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران، معابر و شوارع عمومی که در اثر تفکیک اراضی احداث می‌شود، متعلق به شهرداری است
☆
☆
☆
☆
☆
17:59:48
1403/9/25
با سلام خیر اگر راه نداشته نمی‌تواند از این مسیر استفاده کند
☆
☆
☆
☆
☆
17:47:12
1403/9/25
سوالات مرتبط
تصرف ملک دیگری و ممانعت از حق
سلام ملکی رو سال 98 به صورت مفروض و راه جدا خریدم ولی در مبایعه نامه و سند حرفی از حصاری که حیاط های مشاعی رو جدا کرده یا دروازه جدا هست ننوشته،سازنده الان از من شکایت کرده بابت حصاری که خودش احداث کر...
تخریب حصار
با سلام و تبریک سال جدید
عرض به خدمت شما ما یک زمین کشاورزی داریم که ملک شخصی هست دورش را با لوله سیم خاردار کشیده ایم یکی از همسایه بغل اومده تخریب کرده کلا سیم ها رو بریده و لوله ها را از جاش کنده ب...
اثبات رفت و آمد جاده
زمینی خریداری نمودم و از طریق بنیاد مجوز ساخت مسکونی گرفتم. متأسفانه از راهی که رفت و آمد میکردم آقایی اومد جلوم و گرفت و نمیگذارد من روی زمینم بروم این درحالی است که جاده هم در آنجا تعریف شده چه کار ...
زمین کشاورزی و تصرف عدوانی
سلام و درود 0 چند سال پیش یک نفر برای اینکه از یک رودخانه رد بشه و داخل زمین خودش بره یک جاده به عرض 3 متر وطول صدمتر بنده از زمین کشاورزی خودم را بهش دادم و در قرار داد نوشتیم فقط این جاده برای عبور ...
راه اهدایی 3 متری برای تسهیل رفت و آمد همسایه
باسلام ،من در 1378 برطبق استشهادیه ای محلی راهی بن بست از زمین خود به عرض حدود 3 متر جهت تسهیل رفت و آمد همسایه ای بنا به در خواست شخصی ایشان ایجاد نمودم که فقط مورد استفاده ایشان است.
در استشه...
