مشاوره حقوقی رایگان - درخواست تقسیم مجدد
با عرض سلام و احترام، قطعاتی زمین کشاورزی و باغ به 2 برادر و خواهری ارث رسیده است، خواهر و یک برادر فوت نموده اند، فرزند برادر فوت شده از عمه اش گواهی محضری بابت بخشش سهم الارثش را داشته و اقدام به فروش سهم الارث پدری نموده است (سال 92)، اما بدون تنظیم تقسیم نامه، آیا معامله ی ایشان باطل است؟ الان تکلیف چیست؟ اگر شکایت صورت بگیرد با چه عنوانی باشد و چه نتیجه ای در برخواهد داشت؟ سپاسگزارم
پاسخ ها
سلام
خیر باطل نیست
اول باید انحصار وراثت کنید
با سلام
معامله صحیح است
سلام
خیر
با توجه به توضیحات شما ، قرارداد هبه به صورت صحیح تنظیم شده است و اگر مال مورد هبه ، توسط متهب به ثالث منتقل کردد قرارداد هبه قابل رجوع نمی باشد و
سلام سهم الارث مرتبط با خودش را فروخته است و عیب و ایرادی در کار نمی باشد مشروط بر اینکه سهم های به فروش رفته مشخص و معین بوده باشند
با سلام خیر معامله باطل نیست وارث میتواند سهم الارث خود را به صورت مشاعی به هر کسی که بخواهد منتقل کند
نیاز به رویت مدارک
سلام
اگر بصورت سهم مشاعی فروخته باشد آن معامله صحیح است در غیر اینصورت امکان ابطال آن وجود دارد
هر گونه سازش به تقسیم ماترک پس از احتساب دیون و... متوفی، صحیح و لازم الاجراست.
ابتدا باید انحصار وراثت کنید
معامله صحیح است وخریدار نسبت به سهم مشاع مالک هست وجهت تقسیم باید با شما به توافق برسند مگر اینکه مجموع وراث دو نفر باشند که در این صورت شریک دیگر حق شفعه دارد
با این توضیحات بصورت صحیح انجامشده است
با سلام معامله صحیح است.
فروش سهمالارث بدون تنظیم تقسیمنامه رسمی میتواند مشکلات قانونی ایجاد کند. اگر تقسیمنامهای تنظیم نشده و سهم هر وارث مشخص نشده باشد، معامله ممکن است باطل باشد. شما میتوانید با عنوان «ابطال معامله به دلیل عدم رعایت مقررات قانونی» شکایت کنید. نتیجه میتواند ابطال معامله و الزام به تنظیم تقسیمنامه رسمی باشد.
معامله بدون تقسیمنامه رسمی فقط نسبت به سهم مشاع فروشنده معتبر استش
سوالات مرتبط
فروش سهم ارث بدون تقسیم ارث
بردران ناتنیم قبل از انحصار وراثت کلی از زمینهای پدری رو بدون اینکه من اطلاع داشته باشم بین خودشون تقسیم کردند. الان بعد از گذشت چند سال من درخواست انحصار ورثه کرده ام اما تقسیم اموال باقی مونده بین ت...
درخواست ثمن معامله توسط وراث
سلام خسته نباشید
نامادری بنده با دخترش تمام اموال پدرم رو طی یک قولنامه صوری به مبلغ یک میليارد تومن بدون پرداخت پولی به پدرم قبل از مرگ پدرم به نام خودشان به امضای پدرم سند رسمی زده اند
و هیچ سند...
مهریه از سهم الارث
با سلام و خسته نباشید خدمت وکلای محترم. آیا به پسر بزرگ خانواده سهم الارث از بنیاد شهید از حقوق ماهیانه و مزایای پدر شهیدش تعلق میگیرد یا نه. و من میتونم مهریه ام را از طریق بنیاد شهید دریافت کنم یا خ...
تصرف زمین کشاورزی مشاعی
زمینی به مساحت 2000 متر از مادرم بجا مانده 4 سال از فوت مادرم میگذره هنوز زمین را تقسیم نکرده و من نیاز به سهمم دارم منتها سه وارث دیگر ( دو خواهر و یک برادر) زمین را بدون رضایت من به غیر اجاره داده و...
به نام کردن اموال به ورثه به شرط عدم دخل و تصرف انها تا قبل از مرگ
با سلام، لطفا در خصوص قوانین حقوقی به نام زدن املاک به ورثه به شرط عدم عدم دخل و تصرف تا قبل از مرگ توضیح بفرمایید. آیا همچین چیزی عملی هست؟ آیا ورثه می توانند ادعای مالکیت داشته باشند و از فروش این ا...
