مشاوره حقوقی رایگان - احداث درب خودرو در دور برگردان با مجوز

با سلام .بنده در بهمن ماه 1402 قصد احداث درب در دور برگردان داشتم که با مخالفت همسایه مواجعه شدم که شما حق احداث درب در دور برگردان ندارید اگه این احداث صورت گیرد من از شما شکایت میکنم .بنده نیز با مراجعه به شهرداری و بررسی پرونده اعلام نمودند که همسایه شما شکایت نموده و مخالفت کرده و شما چون پایان کار گرفتی در حیطه ما نیست بایستی از طریق راه و شهرسازی مجوز اخذ بشه که متن نامه به این صورت باتوجه به اینکه همسایه آقای ...شاکی می باشد در خصوص احداث درب در دور برگردان نظریه کارشناسی اعلام که آیا مانعی دارد یا خیر در این راستا اداره راه و شهرسازی بعد از یک هفته کار کارشناسی اعلام نمود برابر نقشه تفصیلی و طرح جامه شهر ...احداث درب خودرویی در دور برگردان بلامانع می باشد . بنده نیز جوابیه به شهرداری محل آورده و شهردار منطقه هم اعلام نمود با توجه به صدور مجوز احداث درب انجام دهید .که بنده در بهمن ماه 1402 احداث درب انجام و خاتمه یافت . تا اینکه بعد گذشت سه ماه بعد همسایه دوباره اقدام به شکایت از بنده در دادگاه کیفری به اتهام مزاحمت ملکی و ممانعت از حق نمود که پس از گذشت حدود چهار ماه قرار منع تعقیب برای بنده صادر و پرونده مختومه شد . تا اینکه دوباره پرونده رو از طریق طرح در ماده 100 شهرداری (با توجه به عدم صلاحیت )بدون اطلاع بنده و بدون اعلام اخطار تشکیل و رای به مسدود نمودن درب صادر و مجددا بنده اعتراض و در کمیسیون تجدید نظر دوباره رای به ضرر بنده صادر شد .حال با توجه به مختومه شدن پرونده در مرجع قضایی چرا شهرداری باید پرونده مذکور دوباره با توجه به نفوذی که طرف داره در ماده 100 مطرح بشه و رای بر علیه بنده صادر شود . البته یه نکته نامبرده در شهریور 1403 نامه نقض مجوز من از اداره فنی استانداری و اداره راه و شهرسازی مبنی بر غیرمجاز بودن احداث تسلیم مرجع قضایی نمود ولی پرونده منع تعقیب و مختومه شد . حال این سوال هست با توجه به قضایی بودن پرونده و مختومه شدن آیا طرح دوباره آن در ماده 100 شهرداری دارای صلاحیت بوده یا غیر؟ و راهکار لازم با توجه به اینکه من مجوز در بهمن ماه 1402 گرفتم و همان موقع احداث درب انجام دادم و طرف مقابل در شهریور ماه 1403 نامه نقض مجوز من گرفته چیست ؟با تشکر فراوان

پاسخ ها:


با سلام و احترام، در خصوص سوال شما، چند نکته حقوقی مهم وجود دارد که به آنها اشاره می‌کنم: صلاحیت شهرداری برای طرح پرونده در ماده 100 فقط در صورت تخلفات جدید یا نقض مقررات شهری است. اگر اقدام شما مطابق با مجوزهای قانونی و پایان کار بوده باشد، شهرداری باید به این مجوزها احترام بگذارد و صرفاً بر اساس مقررات ماده 100 رای صادر کند. از آنجا که شما مجوز احداث درب از اداره راه و شهرسازی در بهمن ماه 1402 دریافت کرده‌اید، این مجوز تا زمانی که به صورت رسمی از سوی مراجع قضایی یا اداری نقض نشود، معتبر است. نامه نقض مجوز که در شهریور 1403 دریافت کرده‌اید، باید به دقت بررسی شود. اگر این نقض در مراجع قضایی (دادگاه یا سازمان‌های ذی‌صلاح) تأیید نشده باشد، به‌طور معمول نباید تاثیرگذار باشد. در غیر این صورت، باید بررسی کنید که این نقض در چه زمانی و تحت چه شرایطی صادر شده است و آیا تاثیری بر وضعیت قانونی شما دارد یا خیر. راهکارها و اقدامات پیشنهادی: شما می‌توانید به کمیسیون تجدید نظر شهرداری اعتراض کرده و اعلام کنید که پرونده قبلاً در دادگاه کیفری مختومه شده و شما دارای مجوز قانونی از اداره راه و شهرسازی برای احداث درب بوده‌اید. به علاوه، باید تاکید کنید که نقض مجوز در شهریور 1403 از سوی طرف مقابل، در مرجع قضایی تایید نشده است و بنابراین باید تصمیمات شهرداری طبق قوانین و مقررات قبلی اتخاذ شود. اگر شهرداری همچنان اقدام به مسدود کردن درب کند، شما می‌توانید از طریق دادگاه حقوقی و با استفاده از مجوزهای قانونی خود از جمله مجوز صادر شده از اداره راه و شهرسازی، اعتراض کرده و از ادامه روند اجرایی جلوگیری کنید.

14:02:17   1403/9/16

با درود پرسشگر ارجمند مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد به لحاظ اهمیت آن

13:34:05   1403/9/16

هرگونه تظلم خواهی در خصوص اقدامات تبصره یک ماده 100 قانون شهرداری از طریق دیوان عدالت اداری ممکن است

08:54:01   1403/9/19

سوالات مرتبط

حكم قطعی حبس تعزيری
سلام براي من حكم قطعي صادر شده است شش ماه و ده روز حبس تعزيري. مبلغ دوميليون تومان جزاي نقدي. و دوميليون به شاكي سابقه كيفري ندارم اگر شاكي رضايت بده پرونده مختومه ميشه؟؟؟ من ميتوانم به دادگاه نامه ا...
پرونده مختومه اعلام شده
من خبری از این پرونده نداشتم چون سیم کارتم که در ثنا ثبت بود خاموش بوده است الان به تازگی خبردار شدم و الان هم کد ملی قرمز شده و هم حساب بانکی ام غیر فعال باید چیکار کنم؟؟؟...
پرونده کیفری
باسلام ، وقت بخیر درسال 88 درگیرودار شلوغی های سال 88 باشکایت واهی خانمی با اتهامات حمل سلاح و بیسیم و کلاهبرداری بازداشت و با رفع اتهام حمل سلاح وکلاهبرداری با اتهام جعل و تهدید به تحمل 18 ماه حبس و ...
مختومه شدن پرونده
با سلام و خسته نباشید. بنده پیمانکار هستم و حدود سه سال پیش در یکی از شهرستانهای تبریز برای انجام پروژه قرارداد بستیم و کار رو تمام کردیم. بعد از اتمام کار با صاحب کار در خصوص نپرداختن حق الزحمه اختلا...
ضرب و جرح و ...
عدم پیگیری جلسه دادگاه قاضی حکم منع تعقیب متشاکی و مختومه شدن پرونده را صادر کرده اخرین ابلاغیه10/9/1400بوده در حالی که من واسه اثبات حرفام باید دوتا شاهد پرونده را برای تایید اظهاراتم حضور قاضی میبرد...