درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - خانه و دامداری

سلام اگر شخصی که حدود 2000 متر باغ داشته باشد و بدون قلع و قمع درقسمت خالی باغش خانه ای به متراژ حدودا 36 متر مربع حدود پنج سال پیش بسازد البته طبق طرح نقشه هوایی ازسال 89 به بعد بافت فرسوده ای در نقشه مشاهده می شود که طرف هم با ترمیم آن بنای قدیمی یه مسکونی مانند در سال 98 درست کرده و امسال هم در پشتش که یک دیوارش همان دیوار مسکونی میشه منظور متصل به همند،یک طرح گوساله پرواری با اخذ بلا مانع توسط دامپزشکی از طرف تمام ادارات از جمله راه و امور آب و .. عوامل اجرایی جهاد کشاورزی در جریانند که درخواست صدور پروانه بهره برداری از سازمان دامپزشکی کرده اگر پروانه صادر بشه بازهم میتونن مشکلی براش ازطرف جهاد ویا نهادی برای خونه اش که یک دیوارش مشترک با طرح دامداریست درست کنند؟ضمنا برای نگهداری دام مگر نیاز به خانه نداره جهت نگهداری ممنون از راهنماییتون

پاسخ ها

مرجع تشخیص تغییر کاربری جهاد کشاورزی است و نظر جهاد نظر کارشناسی محسوب میشود ولی جهاد باید ظرف 3 سال شکایت نماید در غیر اینصورت شکایت رد خواهد شد
سلام‌ خیر طبق قانون شما مرتکب جرم تغییر کاربری غیر مجاز اراضی شده اید اگر ساخت ساختمان مربوط به بیشتر از 3 سال قبل بوده باشد جرم شما مشمول مرور زمان شده است و حکم تخریب بنا صادر نخواهد شد و اگر کمتر از 3 سال باشد ممکن است مشکل ایجاد گردد
قبل از هر کا ی مجوز اخذ کنید
هرگونه تغییر یا ایجاد بنا نیاز به مجوز از دهیاری و بنیاد مسکن دارد
نظریه کارشناسی باید صادر شود
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است.
با توجه به توضیحات شما، اگر خانه به طور قانونی ساخته شده و به طور رسمی از ادارات مختلف مجوز گرفته است، از جمله مجوز از دامپزشکی برای فعالیت دامداری، احتمال مشکلات بعدی برای خانه کمتر است. با این حال، در صورتی که فعالیت‌های دامداری و مسکونی در یک مکان مشترک قرار بگیرند، ممکن است برخی مسائل قانونی و محیطی پیش بیاید، به ویژه در زمینه رعایت مقررات مربوط به بهداشت، آلودگی، و حقوق مربوط به استفاده از زمین و املاک.
با سلام بستگی به این دارد که شما چه زمانی این بنا را ساخته‌اید و چه مدت از آن گذشته است اگر سه سال بیشتر گذشته باشد شامل مرور زمان می‌شود