مشاوره حقوقی رایگان - مستاجر مغازه مسجد

سلام بنده 12 سال است که مستاجر مغازه مسجد هستم و هم اجاره دادم به مسجد و طبق قرار داد عمل کردم حالا روحانی مسجد اجاره ها رو 100 درصد افزایش داده من تواندادن این اجاره رو ندارم باید ملک و بعد از 12 سال خالی کنم یا روحانی مسجد همچین حقی رو ندارد که این کارو بکنه اوضاع مغازه هم خوبه و شهرت کسب کردم و ملک مسجد هم زیر نظر امور مساجد و واقف آن فوت کرده و متولی که روحانی سابق بوده هم فوت کرده و الان امور مساجد یک روحانی جدید آورده یک سال هنوز نشده من حق سر قفلی دارم یا نه چکار باید بکنم ممنون میشم کمکم کنید

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    بستگی به دوران و شکل قرارداد خواهد بود و اینکه ایشون آیا سمتی از سوی انور مساجد و اداره اوقاف دارن باید بررسی شود

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    17:16:06   1403/8/30
    profileImage
    دریافت نوبت حضوری

    سلام خیر حق سرقفلی ندارید ، می بایست به مبلغی توافق کنید .

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    17:17:31   1403/8/30
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    بستگی به قرارداد اجاره فی مابین شما و موجر و تعهدات ضمن عقد اجاره دارد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    17:56:32   1403/8/30
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    به قرارداد فی مابین بستگی دارد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    18:29:25   1403/8/30
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام از طریق امور مساجد مشکل را دوستانه حل و فصل کنید.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    18:40:57   1403/8/30
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام خیر طبق قانون موجر ومستاجر سال 1376 چنین حقی ندارید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    18:45:24   1403/8/30
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    اگر از اول حق سرقفلی پرداخت کردید حالا سرقفلی دارید اما شکایت از افزایش اجاره بها بی نتیجه است بهتره از کانون مساجد کمک بخواید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    19:22:35   1403/8/30
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام خیر سرقفلی ندارید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    22:06:25   1403/8/30
    profileImage
    جناب آقای: بهروزترابی
    استان: قصرشیرین
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام شمامیتوانیدقبل ازتخلیه حق کسب وپیشه بگیرید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    00:02:57   1403/9/1
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام به هر حال مبلغی است که تعیین شده و در صورت عدم توانایی، ملک را می‌بایستی تخلیه نمائید‌.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:09:15   1403/9/1
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام خیر حق کسب و پیش وجود ندارد می‌توانید از طریق امور مساجد پیگیری کنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    16:13:46   1403/9/1
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام خیر مطلقا شما نمی توانید مدعی حق کسب و پیشه یا حق سرقفلی باشید با توجه به اینکه مورد اجاره مغازه تجاری است موجر می تواند اجاره بها را با دلخواه خود تغییر بدهد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    16:36:08   1403/9/1
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    نیازمند بررسی بیشتر و گفتگوی متقابل است تا اظهار نظر دقیقی بتوان کرد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    17:36:19   1403/9/1
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    بهتر است از مشاوره تلفنی دادگاه استفاده

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    16:33:44   1403/9/2
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با توجه به اینکه اجاره سالانه دارید بله مال جز بین المال است و شما باید هرچقدر لازم است بپردازید. هیچ حق اضافه ای هم‌ ندارید اوقاف حق دارد حسب تورم موجود از شما اجاره بگیرد به هرحال مسئولیت بیت المال را دارند

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    17:56:01   1403/9/2
    افزایش اجاره بها مغازه اجاره

    سوالات مرتبط

    افزایش اجاره بها مغازه
    با سلام خدمت وکلای عزیز بنده ملکی رو پارسال اجاره کردم که از نظر لوکیشن در یک خیابان یک طرفه بدون گذر و فقط رفت آمد محلی داشته و به ندرت کاسبی میشه ‌کل خیابان قرار داد پیش نویس کردیم امضا و تحوی...
    مشاهده
    بالا بردن دو برابری کرایه مغازه ظرف یک سال
    سلام بنده یک مغازه قدیمی روک حتی کفشور خروجی اب نداشت رو ماهی 600تومن کرایه کردن و از جیب خودم 30ملیون خرج مغازه کردم که توی قرارداد ذکر نکردم الان دوماه مونده به تمدید قرارداد صاحب مغازه میگه باید 1م...
    مشاهده
    افزایش اجاره بها مغازه
    سلام. من و برادرم یک مغازه سوپر مارکت را اجاره کردیم الان نزدیک به 6 سال هست و صاحب مغازه گفته است خالی کنید و ما هم گفتیم چشم بگذار مغازه پیدا کنیم، خالی میکنیم. الان ما 2500 اجاره میدهیم و اومده میگ...
    مشاهده
    تقاضای تخلیه مغازه نانوایی
    مغازه ای را از موجر جهت سه سال برای کسب نانوایی اجاره نموده ام و تنور را با هزینه خودم ساخته ام ضمن اینکه در قرارداد هرساله نیز جهت تمدید 20٪ اضافه کرده ایم حالا بعد از گذشت سه سال موجر حاضر نیست با 2...
    مشاهده
    اجاره مغازه اي كه متراژ آن كمتر از نوشته داخل قرارداد ميباشد
    باسلام وخسته نباشيد خدمت استاد گرامي بنده مغازه اي اجاره كرده ام كه بمتراژ ٢٦ متر و بنده بعد از قولنامه متوجه شدم كه مغازه ١٦ متر ميباشد مالك هم آدم خوبي نيست و پول من را نميدهد من از چه راهي از شكا...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    زهره خدابخشيان كارگر
    : گلستان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    معصومه فدایی
    : اصفهان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    حسین حاجی زاده
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    حامد نادرزاده
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    علی اصغر نادری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.