مشاوره حقوقی رایگان - فروش ملک مشاع

باسلام پدر مرحوم بنده مالک سه دانگ از ملک ویلایی دو طبقه بوده که سه دانگ آن متعلق به یکی از اقوام میباشد بعد از فوت پدرم ایشان درخواست فروش ملک جهت برداشت سهم خودرا دارد از طرفی وراث که از همان ابتدا براساس توافق طرفین ساکن طبقه اول بوده اند با فروش ملک مخالف هستند سؤال اول اینکه آیا ایشان میتوان بدون اجازه وراث سه دانگ از سهم ملک را که دارای سند مجزا بوده وبنام ایشان است بفروش رساند؟ سؤال دوم آیا ایشان میتواند مدعی شود که مشتری پیدا شده که قصد خرید طبقه اول را دارد و وراث باید به طبقه فوقانی نقل مکان کنند تا بتواند سه دانگ سهم خود را بفروش رساند ؟

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    سلام پاسخ سوال اول مثبت و پاسخ سوال دوم منفی است. برای اخذ توضیحات بیشتر در صورت تمایل تماس بگیرید .

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    13:37:33   1403/9/3
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام درصورتی که قابل افراز است باید درخواست افراز بدهند وجهت تقسیم باید به توافق برسید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    13:06:39   1403/9/3
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام بله شریک می تواند سهم خود را انتقال بدهد . خیر نمی تواند زیرا ایشان مالک سه دانگ مشاعی است و تمام شرکا در تمام طبقات سهم دارند . و امکان افراز ملک وجود نخواهد داشت مگر با موافقت شهرداری و اداره ثبت

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:18:57   1403/9/3
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    بلی خیر در هر حال تصرفات مادی باید با توافق کلیه شرکا باشد و برای تصرفات حقوقی هر شریک المال میتواند راسا اقدام کند لاکن درصورت فروش تحت شرایطی شریک دیگرحق شفعه دارد

    ★ ★ ★ ★ ★
    11:41:59   1403/9/3
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    مطابق اسناد مالکیت سهام اختصاصی در مالکیت مشاع، درخواست خلع ید و تقسیم نمایید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    13:40:58   1403/9/4
    فروش سهم ملک مشاع بدون اجازه وراث فروش سهم ملک مشاع ملک مشاع ارثی فروش ملک مشاع ملک مشاع

    سوالات مرتبط

    ملک مشاع
    اپارتمان مرحوم مادرم به ما سه برادر به ارث رسیده و حالا یکی از برادران هم فوت شده و ماندیم دو برادر و وراث برادر مرحومم (همسر و فرزندش)...بخاطر احتلافاتی از قبل حالا وراث برادرم تصمیم دارند 2دانگی که...
    مشاهده
    فروش سه دانگ ملک
    با سلام. سه دانگ از خانه دو طبقه ای را با کسی شریکم. ایا برای فروش سه دانگ خود نیاز به موافقت شریک دارم ؟...
    مشاهده
    فروش ملک
    با سلام سند سه دنگ از یک ملک تجاری به نام من هستش... بدون اطلاع صاحب سه دنگ دیگر، میتوانم این سه دنگ خودم را بفروشم؟...
    مشاهده
    تخلیه ملک مشاعی
    با سلام بنده و شوهرم آپارتمانی را که به صورت 3دانگ 3دانگ سند تک برگ و جداگانه داریم شریک هستیم و حال شوهرم بخاطر اختلاف و از روی لجبازی رفته یه خونه اجاره کرده و می‌گوید من می‌خواهم از طریق ...
    مشاهده
    فروش ملک مشاع
    سلام وقت به خیر من پارسال 2 دانگ از یک ویلا مشاع را خریداری کردم خرید به صورت مبایعه نامه در بنگاه چون ملک فاقد سند می باشد الان میخواهم دو دانگ خودم را بفروشم ولی شریکم در دسترس نیست آیا از لحاظ حقوق...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    سیدعلیرضا سیدآقایی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    فاطمه اسپرهم
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    امین جلیلوند
    : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    عذرا نصرآبادی
    : خراسان رضوی
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    حسین حاجی زاده
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.