مشاوره حقوقی رایگان - ملک مشاع
اپارتمان مرحوم مادرم به ما سه برادر به ارث رسیده و حالا یکی از برادران هم فوت شده و ماندیم دو برادر و وراث برادر مرحومم (همسر و فرزندش)...بخاطر احتلافاتی از قبل حالا وراث برادرم تصمیم دارند 2دانگی که سهم الارث برادرم بوده به فروش برسانند ..و لج کردن که این 2دانگ سهم را فقط به یکی از برادران بفروشند (که باعث احتلاف بین دو برادر شوند )این ایا شرایط وصف ملک مشاع دارد ؟ ایا وراث برادرم بدون اذن و اجازه ما دو برادر یا حتی یکی از ما که هرکدام 2دانگ سهم داریم و حکم شریک در 6 دانگ محسوب میشویم میتوانند به غیر بفروشند ؟ در قانون دیدم که ملک مشاع را بدون اجازه شرکا هیچ یک از شرکا نمیتواند بفروش رساند و معامله باطل است ..ایا این اپارتمان که همچنان سند منگوله ای و هنوز بنام مرحوم مادرم هست را هریک از وراث با داشتن انحصار وراثت میتوانند بدون اجازه وراث دیگر که حکم شریک دارند را به غیر بفروشند؟ اصلا این اپارتمان مصداق ملک مشاع هست ؟ ایا وراث برادرم میتوانند بدون اجازه و اطلاع ما به کسی بفروشند؟ و ایا اگر بفروشند معامله صحیح است و ما که اجازه ندادیم هیچ کاری نمیتوانیم بکنیم ؟
پاسخ ها:
ملک ورثه ای مثل ملک مشاع است هرکسی از ورثه می تواند تقاضای تقسیم سهم خودش را بکند در صورت توافق طبق توافقات عمل می شود درصورت اختلاف هرورثه ا می توند از طریق دادگاه تقاضای تقسیم مال خودرا نماید
☆
☆
☆
☆
☆
10:50:49
1404/1/30
هر کدام از ورثه می‌تواند از دادگاه تقاضای مال خود را دهند
☆
☆
☆
☆
☆
20:17:41
1404/1/30
سهم برادر متوفی قابل توقیف از سوی ورثه ایشان از جمله همسرش است
☆
☆
☆
☆
☆
08:37:55
1404/2/13
تحت شرایطی این امکان وجود دارد
☆
☆
☆
☆
☆
19:10:45
1404/1/31
سوالات مرتبط
فروش ملک به وسیله برگه انحصار وراثت
ملکی هشت وارث دارد آیا دوتن از وراث میتوانند سهمشان را با ارائه سند که به نام پدرشان که فوت شده و برگه انحصار وراثت بفروشند یا اینکه همه وراث باید رضایت بدهند تا این دو وارث سهمشان را بفروشند و ...
فروش ملک مشاع
باسلام پدر مرحوم بنده مالک سه دانگ از ملک ویلایی دو طبقه بوده که سه دانگ آن متعلق به یکی از اقوام میباشد بعد از فوت پدرم ایشان درخواست فروش ملک جهت برداشت سهم خودرا دارد از طرفی وراث که از همان ابتدا ...
قیمت بیشتر برای هر دانگ از سهم وراث
با سلام و احترام... منزل پدری ما بعد از فوت پدر و مادرم قرار هست به فروش برسه ...خیلی با عجله و زمانی که برای خرید و فروش مناسب نیست.. آیا این امکان وجود داره که یکی از وراث میزان سهم خودش رو از خانه،...
