مشاوره حقوقی رایگان - ادعای مالکیت پس از انتقال قطعی سند
با سلام و عرض ادب
اینجانب یک آپارتمان دارای سند رسمی را از شخصی در سال 1401 خریداری کردم که ایشان هم در سال 1397 خریداری کرده بودند و بطور قانونی و با انجام همه استعلامات در دفترخانه بنام بنده شده است . در امسال یک مدعی پیدا شده که این ملک در ازای خرید قطعه ایی زمین به شخص دیگری در سال 1392 فروخته شده است . و دادگاه نیز بدون انجام استعلام از ثبت شهر مورد نظر و به استناد قولنامه بین ان دو نفر دستور استرداد ثمن معامله را بدلیل فسخ معامله بین ان دو نفر نموده است و الان از بنده شکایت شده که خلع ید کنم از ملک و تحویل به خریدار قولنامه سانجام شده در سال 1392 با اینکه سند رسمی دارم . ضمن اینکه در آن قولنامه هیچ ذکری بر کدام پلاک ثبتی و شماره سند قید نشده است و فقط ذکر شده فلان آدرس طبقه 4 . فرض بر اینکه مالکیت اولیه طبق استعلام ثبت متغلق به خریدار زمین صدرالاشاره باشد ، می تواند ملک را از بنده پس بگیرد ؟ اقدام من چه می تواند باشد؟
پاسخ ها:
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است.
☆
☆
☆
☆
☆
08:52:50
1403/9/17
با سلام چون مالکیت این محل یک دست چرخیده است دادگاه باید آن را تلف حکمی محسوب کند
☆
☆
☆
☆
☆
15:24:29
1403/9/16
سوالات مرتبط
مالکیت منزل
باسلام ،وقت بخیر
در یک معامله ، فردی ادعا کرده منزلی را از صاحب خانه خریده در حالی که امضا و اثر انگشت صاحب خانه پای کاغذ نبوده اما معامله دارای شاهدانی بوده که امضا و اثر انگشت آنها ثبت است و حاضر به...
منزل مسکونی پدرم
پدرم در زمان حیات خود قولنامه ای به برادر کوچکترم داده به شرط نگهداری از پدر و مادر. برادرم بعد از ازدواج انجا را ترک گفته و الان ادعای مالکیت دارد...
آیا برگشت دو دونگ ملک هست بعد از انتقال سند؟
با سلام و درود
آپارتمانی خریداری شده سند شش دونگ به نام بنده ثبت شده و در رهن بانک مسکن هست (160 میلیون وام )
الان شخصی مدعی شده است که با فروشنده شریک بوده و یک سوم سهم را دارد تنها مدرک آن یک برگه ...
مشکل سند و صاحب درامدن چند نفر
سلام
ما یه زمین خریدیم. منتها چون زمین کشاورزی سند نداره و قولنامه ای است
چند روز پیش داشتیم نهال میکاشتیم یه فردی اومد و گفت این زمین من به چه حقی اینجا نهال میکاری
گفتیم مدرک نشون بده که این زمین بر...
