مشاوره حقوقی رایگان - زمین کشاورزی قولنامه ای
سلام ..، ما دو برادر 5 تا از زمین کشاورزی پدرمون رو خریدیم قولنامه و کد رهگیری هم گرفتیم (بنگاه) و بعد از 40 روز گذشت ازتاریخ قولنامه ی زمین ها پدرمون ب رحمت خدا رفتن ،آیا بقیه ورثه میتونن ادعا کنن ؟
ب مشکل بر نمیخوریم ک؟
پاسخ ها
نیاز به اثبات هست با دلایل
با سلام
اگر پدرتان در سلامت عقل و روان
و با اختیار انتقال داده باشد معامله
معتبر است
و بقیه وراث نمی توانند مدعی حقی
باشند
هر کسی در زمان حیات اختیار اموال
خود را دارد و به نام هر کسی که بخواهد
می تواند انتقال دهد.
اگر در مبایعهنامه ثمن معامله تعیین نشده
باشد ممکن است بقیه وراث دادخواست
بطلان معامله صوری بدهند
و اگر ثمن معامله تعیین شده باشد ولی
پرداخت نشده باشد در این صورت نیز
ممکن است دادخواست مطالبه ثمن معامله
بدهند و ادعا کنند که ثمن معامله پرداخت
نشده است.
سلام
نخیر؛ ورثه نمیتوانند در این ارتباط ادعای مؤثری داشته باشند چرا که در زمان حیات انتقال صورت گرفته است.
با عجله نیاز به اثبات است
باسلام خیر باید علیه وراث دعوای الزام به تنظیم سند مطرح کنید
ادعای ورثه نیاز به دلایل و ذینفع بودن در موضوع است
سلام
خیر شما مالک ملک محسوب خواهد شد مگر در مراجع قضایی احراز و اثبات گردد که پدر شما محجور بوده است
سلام.
قاعدتا خیر.
سلام میتوانید دادخواست اثبات مالکیت دهید
اگر معامله شما کامل و صحیح انجام شده باشد و پول پرداخت کرده باشید جای نگرانی نیست.
با سلام چنانچه معاملات درصحن عقلی پدرتون بوده وتمام شرائط آن رعایت شده باشد معتبر هست هرچند ممکن هست سایر وراث انکار یا ادعای دیگری داشته باشند
اگر مبایعه نامه دارید خیر
هر کسی در زمان حیات خویش چنانچه محجور نباشد اختیار اموال خود را دارد
سوالات مرتبط
سهم الارث از ملک
سلام بابای من چندسال قبل ازفوت پدربزرگم یک تیکه زمین ازپدربزرگم خریده قولنامه زدن الان عموهام سهم الارث میخوان آیا تعلق میگیره بهشون یانه...
اثبات پرداخت ثمن معامله
درسال 97 ملک پدری رو با وکالت خریدم و سهم تمام وراث را دادم ولی اشتباه کردم و اعتماد کردم و مبایعه نامه ای ننوشتم و هیچ امضایی هم از خواهرام نگرفتم و بدلیل نداشتن پایان کار جدید و داشتن خلافی ملک سند...
ادعای ارث از ملک
سلام من و بردارم دو دانگ از پدر و مادرم قولنامه هولوگرام در املاک انجام دادیم ودر قولنامه نوشته شده فی المجلس پرداخت شد ولی پولی رد وبدل نشده یعنی نخواستن از من و برادرم پولی بگیرند 2تا از خواهرم پای ...
خرید ملک کشاوزی
با سلام خسته نباشن.
بنده ی زمین کشاورزی سال 97 از پدرم ب صورت مباینامه خریدم ی مقدار پولشو نقدی دادم مابقیشم بصورت نقدی ماهانه دادم. مادرم چندنفرم ب عنوان شاهد امضا زدم. از روزی ک خرید کشاورزی در تصر...
