مشاوره حقوقی رایگان - موجر و مستاجر

با سلام، پارسال ملکی رو اجاره کردم که حدودا دو ماه دیگه موعد تحویل خونه تموم میشه، پکیج خونه دچار خرابی شدید شده و صاحب خونه بعد از گذشت دو هفته از تعمیر سر باز میزنه؛ اول قبول نمیکرد و میگفت گردن خودته بعد چند روز قانع شد که وظیفه خودشه الان بعد دو هفته امروز فردا کردن باز میگه گردن خودته و استدلالش بندی هست که مشاور املاک توی قسمت توضیحات نوشته:(تمامی اساسی منزل از قبیل پکیج و… به رویت مستاجر رسیده و در صورت وارد شدن خسارت به هرکدام از اقلام ذکر شده در پایان موعد اجاره از پول پیش کم میگردد) با توجه به ماده 486 مدنی و ماده 10 موجر و مستاجر و همچنین با توجه به اینکه قبل از توضیحات نوشته شده توسط مشاور املاک و در همان اجاره‌‌نامه در ماده 6 بند 7 قولنامه قید شده هزینه سرویس با مستاجر میباشد لیکن تمامی هزینه تعمیرات اساسی منزل از قبیل پکیج و… به عهده موجر مباشد خواستم نظر شما دوستان هم جویا بشم

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    موجر

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    13:44:16   1403/8/13
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام خیر در هر حالتی ، هزینه بر عهده موجر است و ذکر چنین شرطی در قرارداد ، رافع مسئولیت موجر نخواهد بود

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:25:49   1403/8/9
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام به عهده موجر هست اظهارنامه بزنید و سپس تامین دلیل کنید پرداخت شود و دادخواست مطالبه وجه دهید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    09:35:56   1403/8/10
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:04:22   1403/8/10
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام چنانچه خرابی پکیچ بخاطر تعدی وتفریط شما باشد هزینه تعمیر باشماست والا با موجر است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    09:54:00   1403/8/9
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    هزینه‌ای تعمیرات اساسی با موجر است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    16:53:13   1403/8/9
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    نیاز به بررسی دارد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:19:51   1403/8/10
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام طبق مفاد قرارداد بایستی عمل شود و قانون توافق طرفین را محترم می‌شمارد.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    16:08:24   1403/8/9
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با موجر

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    08:19:30   1403/8/9
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    اره موجر هست

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    08:15:49   1403/8/9
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    موضوع را از طریق دادگاه صلح یا شورای حل اختلاف تامین دلیل خسارت نموده و مطالبه آن نمایید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    10:02:38   1403/8/9
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    تعمیرات اساسی با موجر هست

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    18:36:49   1403/8/9
    هزینه تعمیر پکیج ملک اجاره ای هزینه های بر عهده موجر هزینه های بر عهده مستاجر

    سوالات مرتبط

    پرداخت خسارت توسط مستاجر
    سلام وقت بخیر ببخشید ما منزلی داریم که تا الان به 4نفر اجاره داده شده مستاجر آخر 4سال هست که در منزل ما سکونت دارن زمستان امسال پکیج دیواری خراب شد میخواستم ببینم آیا ایشون هیچ هزینه ای بابت خسارت نبا...
    مشاهده
    هزینه تعمیر یخ زدگی پکیج
    سلام ما یک سال و نیم در طبقه 3 آپارتمانی مستاجر هستیم که مالک طبقه یک هست و کل ساختمان مال ایشون هست. حدود ده روز پیش به علت سرمای شدید منهای 20 درجه مشهد در نیمه شب پکیچ یخ زد و خاموش شد و همچنین پم...
    مشاهده
    هزینه پکیج
    باسلام .4سال هست منزل خودرا به خانواده ای اجاره داده ام.منزل نوساز بوده همه موارد سالم تحویل داده شده.الان تماس گرفته وذکر میکند که پکیج خراب میباشد آیا هزینه تعمیر با مالک هست یاایشون؟...
    مشاهده
    هزینه تعمیر پکیچ ملک اجاره ای
    با سلام تعویض شیلنگ های پکیچ بر عهده مستاجر است یا مالک؟...
    مشاهده
    هزينه تعمیر پکیج ملک اجاره ای
    با سلام خدمتان وكلاي گرامي منزلي نو و كليد نخورده با پكيج نو به همراه دو سال گارانتي تحويل مستاجر داده شده، ايشون سه سال هست كه ساكن هستن. تو اين مدت يه سري خرابي ها براي دستگاه پيش اومده كه توافقي يا...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    امین جلیلوند
    : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    فاطمه اسپرهم
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    سیدعلیرضا سیدآقایی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    رقیه سعادتمند
    : خراسان رضوی
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    محمود رئیسی
    : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.