مشاوره حقوقی رایگان - سند

رود بسیار خدمت وکلا و حامیان محترم،من به عنوان یکی از ورثه مرحوم مادرم بعد از پیگیری از سایر ورثه از جمله پدرم در رابطه با سند ملک مادرم، متوجه شدم که سند گم شده و من اقدام به دریافت سند ورثه ای طی مراحل قانونی نمودم، آیا با اینکه سند ورثه ای من صادر شده هنوز هم سند ملک مادرم دارای اعتبار است؟ چون پدرم تا متوجه گرفتن سند ورثه ای من شدن، از ورثه شکایت و چکی که از مادر داشتن به همراه سند مادرم ( که به من گفتند پیش من نیست و گم شده) به دادگاه دادند و دادخواست تقاضای وجه چک و مطالبه خسارت تادیه نمودند، آیا میتواند با وجود سند ورثه ای من و حتی اینکه خودشان میتوانند سند ورثه ای رابگیرند (چون سهم ها تقسیم شده)،سند مادرم را قفل یا به عنوان مطالبه وجه چک بگیرند و سند من را باطل کنند؟(چون همین یک سند به نام مادرم است) و دوم اینکه روی جمله به حواله کرد در چک خط کشیده شده آیا خسارت تادیه از زمان تاریخ چک حساب میشه یا زمان شکایت(چون با قانون 304 تجارت اگر روی به حواله کرد خط کشیده باشند از زمان شکایت حساب می‌شود) ؟ با تشکرسلام ممنونم که پاسخ دادید

پاسخ ها:


با سلام.خط زدن عبارت به حواله کرد روی چکهای قدیمی به معنای عدم قابیلت انتقال از طریق ظهرنویسی به اشخاص ثالث می باشد.اگر در صدور چک مطمین باشید که توسط مادرتان صادر شده است و قبل از فوت ایشان بوده است مبلغ مندرج در چک جز دیون متوفی می باشد و قابل وصول از ماترک متوفی خواهد بود یعنی همان ملکی که می فرمایید بنام مادرتان بوده است.خسارت تاخیر تادیه در چک از زمان سررسید چک محاسبه خواهد شد نه از زمان تقدیم دادخواست اما اگر پدرتان عامدانه برای وصول چک اقدامی نکرده باشد تا خسارت تاخیر تادیه شامل چک بشود این اقدام ایشان قابل طرح در دادگاه خواهد بود.در نهایت در صورت احراز صحت صدور چک مبلغ چک از دارایی مادر کسر و به ازای مابقی سهم باقی مانده برای وراث سند صادر خواهد شد و امکان اصلاح سند جنابعالی وجود دارد مگر اینکه بعد از وصول وجه چک از ملک مادری چیزی باقی نماند. توصیبه می شود در خصوص صدور چک توسط مادرتان مطمین شوید

12:08:22   1403/8/8

سلام نیاز به بررسی جزئیات موضوع است پدر شما می بایست دادخواست مطالبه وجه چک و خسارت تاخیر به طرفیت تمام ورثه اقامه نماید . در صورت اثبات موضوع ، هر کدام از ورثه به نسبت سهم الارث مسئولیت خواهند داشت شما باید دلایل و مستندات خود را مبنی بر طلبکار نبودن پدر به دادگاه ارائه نمایید و

12:01:22   1403/8/8

سلام جهت ارائه اظهارنظر دقیق و کاربردی حقوقی نیاز است که مدارک و مستندات مرتبط با موضوع مطروح تحت بررسی و مورد مطالعه قرار گیرند.

23:15:37   1403/8/7

سوالات مرتبط

اعتبار قولنامه دستی و سند
اعتبار قولنامه دستی بیشتر است یا سند در مورد ماشین؟...
اعتبار سند
بنده در سال 70زمینی را به صورت واگذاری از پدرم گرفتم و آن را محصور کردم . همسایه بنده زمینش را در سال 72 به وسیله سند انتقال قطی از پدرم خریداری کرد ولی نه زمین را محصور کرده و نه سند تک برگ گرفته تا ...
معتبر بودن سند
باسلام من خونه نیمه سازی روبابرگه عادی وبرگه بنگاهی بعدازسکته مادرخریدم سه نفرازبرادرم برگه عادی یک نفرغزیبه ودونفرازبرادرام ودونفر ازبنگاه امضاکردن بعدسندرسمی از اداره ثبت گرفتم ایابعدازفوت مادر براد...
تنظیم قولنامه
سلام پدربنده چندسال فوت کردن ما ده خواهروبرادریم پنج تا ازبرادرها بدون اطلاع بقیه فرزندان چندروز قبل ازفوت پدر جمع شدن مقداری ازاملاک را حدود پانزده بیست قولنامه به دوتاریخ درسال قبلش تنظیم کردن چون ا...
نحوه الزام به ثبت معاملات غیر منقول
عرض ادب و احترام سوالی داشتم از خدمتتون.. سند های تک برگ ، زرد رنگ قدیمی هم بعد از نوشتن مبایعه نامه تو املاک و ثبت تو سامانه کاتب ؛ باید ارجاع بشن به دفتر اسناد رسمی و مبایعه نامه نوشته شده حتما ثبت...