مشاوره حقوقی رایگان - فروش سرقفلی زیرپله غیر تجاری به عنوان تجاری
سلام
پدر بنده در سال 1383 یک باب زیرپله را با وکالت رسمی به استناد بر اجاره نامه رسمی و صلح حقوقی رسمی و سند مشاعی و با اخذ رسید پرداخت 10 درصد حق مالک و نوشتن اجاره نامه عادی با مالک بدون نوشتن مبایعه نامه خریداری نموده است.
چند سال بعد کاشف بعمل میاد که ملک در سیستم شهرداری تجاری نیست و بعلت متراژ پایین قابل توافق با شهرداری هم نیست و مالک هم زیربار نمی رود و می گوید خودتان مشکل را با شهرداری حل کنید.
حال که مغازه حدود 20 سال بسته بوده آیا میتوان از نظر حقوقی اقدامی انجام داد علیه صاحب ملک و یا صاحبین سرقفلی قبلی؟ یا شهرداری؟ لطفا بیشتر تشریح کنید؟
در ضمن مفاصاحساب شهرداری و دارایی و تامین اجتماعی موجود است.
با تشکر از راهنمایی شما
پاسخ ها:
با سلام با توجه به توضیحات شما امکان فسخ وجود دارد و میتوانید ضرر و زیان و حقوق خود را نیز مطالبه نمایید
☆
☆
☆
☆
☆
19:47:17
1403/8/5
شما میتوانید تقاضای فسخ نمایید و مطالبه قیمت روز را کنید.
☆
☆
☆
☆
☆
12:16:26
1403/8/5
سوالات مرتبط
فروش سرقفلی زیرپله غیر تجاری به عنوان تجاری
سلام
پدر بنده در سال 1383 یک باب زیرپله را با وکالت رسمی به استناد بر اجاره نامه رسمی و صلح حقوقی رسمی و سند مشاعی و با اخذ رسید پرداخت 10 درصد حق مالک و نوشتن اجاره نامه عادی با مالک بدون نوشتن مبایع...
سند دار شدن زیر پله
سلام در یک پاساژ مغازه زیر پله خریداری کرده ام آیا امکان دارد به مغازه ما هم سند بدن؟؟یا چون زیر پله هست تعلق نمیگیره...
مالکیت زیر پله
با سلام و ارادت .
ملک تجاری شامل همکف و طبقه اول در حاشیه خیابان اصلی دارم .
طبقه اول دارای درب و راه پله مستقل از حاشیه خیابان بوده که در سند ان به 28 متر راه پله مشاع اشاره شده است .
در مجاورت این د...
استفاده از زیرپله
سلام وا حترام....
بنده مالک طبقه اول از چهار واحد هستم
و به گفته بنگاه میتوانم از زیرپله به عنوان انباری استفاده کنم .... حال یکی از ساکنین میگوید مشاع است و اجازه نمیدهد در صورتی که دو واحد دیگر
مشکل...
