مشاوره حقوقی رایگان - فروش ملک تجاری
بنده مغازه ام رو میخام بفروشم به قیمت 4400 شخصی خریدار پیدا شده میگه من 3800 رو به شما میدم و 600 بقیه رو چک 6 ماه دیگه .. ولی 3800 رو میدم باید سند به نامم بزنی ... البته ملک در دست مستاجر هست فرداد 6 ماه دیگه تموم میشه !! چه کاری انجام بدم که به خاطرچک ایشون به مشکل نخورم ؟؟ چه راهکاری وجود دارد؟
پاسخ ها
اصولا الباقی ثمن را به شرط تنطیم سند نگه میدارند
با سلام
اگر خریدار قبول کرد می توانید
زمان تنظیم سند را شش دیگر
تعیین کنید.
اگر قبول نکرد می توانید در قرارداد
شرط کنید در صورتی که چک پاس نشد
فروشنده می تواند با ارسال اظهارنامه
فسخ قرارداد را اعلام کند و بعد از اظهارنامه
فسخ اگر خریدار ظرف یک هفته حاضر به
انتقال سند به فروشنده نشد فروشنده
می تواند طرح دعوا کند و برای هر روز
که بعد از فسخ ملک در تصرف خریدار است
می توانید دو میلیون خسارت تعیین کنید
و اشاره کنید این خسارت از مبلغ ثمن
پرداختی کسر خواهد شد.
همه پول را نقدا بگیرید
مطابق تعهدات طرفین عمل میشود
سوالات مرتبط
معامله ملکی
بنده قولنامه ای جهت خرید آپارتمان تنظیم کرده ام
450 نقدا پرداخت شده
250 مقرر گردیده جهت رهن
200 همزمان با تنظیم سند
520 چک تاریخ 29 خرداد
مشکل من اینه چک رو به اسم فروشنده نمیخواهند و برای تخلیه منزل ...
فسخ معامله زمین
سلام بنده یک زمین خریدیم به مبلغ یک میلیارددویست میلیون تومان درقرارداد ذکر کردیم ک درصورت عدم وصول چک در موعد مقرر معامله فسخ میشود در اخرین چک که مبلغش صدو بیست میلیون تومان بود اشتباها به حساب چک 1...
چک ثمن معامله ملک
بابت چک ثمن معامله خانه دادم برگه شده حکم دادگاه چی اعسار زدم حکم دادگاه چی...
انتقال چک قبل از اتمام معامله
بنده با یک بنده خدایی معامله زمین کردم بابت پول به ایشان دو فقره چک دادم به مبلغ هر چک 175م تومان جمع دوفقره 350م بود ایشان که قرار بود زمین هارو به نام من بزنه نصف آن را زد باقی زمین هارو نزد اما من ...
فسخ معامله ملک و استرداد چک های صادره ثمن معامله
ضمن سلام و تقدیم احترام
بنده در سال 99 ملکی را از شخصی به مبلغ 600میلیون تومان خریده و سیصد میلیون تومان پیش پرداخت داده و بابت مانده ثمن معامله دو فقره چک به خریدار تحویل دادم ، در قرارداد ذکر نمودی...
