مشاوره حقوقی رایگان - فروش ملک تجاری
بنده مغازه ام رو میخام بفروشم به قیمت 4400 شخصی خریدار پیدا شده میگه من 3800 رو به شما میدم و 600 بقیه رو چک 6 ماه دیگه .. ولی 3800 رو میدم باید سند به نامم بزنی ... البته ملک در دست مستاجر هست فرداد 6 ماه دیگه تموم میشه !! چه کاری انجام بدم که به خاطرچک ایشون به مشکل نخورم ؟؟ چه راهکاری وجود دارد؟
پاسخ ها:
اصولا الباقی ثمن را به شرط تنطیم سند نگه میدارند
☆
☆
☆
☆
☆
16:23:52
1403/7/28
با سلام اگر خریدار قبول کرد می توانید زمان تنظیم سند را شش دیگر تعیین کنید. اگر قبول نکرد می توانید در قرارداد شرط کنید در صورتی که چک پاس نشد فروشنده می تواند با ارسال اظهارنامه فسخ قرارداد را اعلام کند و بعد از اظهارنامه فسخ اگر خریدار ظرف یک هفته حاضر به انتقال سند به فروشنده نشد فروشنده می تواند طرح دعوا کند و برای هر روز که بعد از فسخ ملک در تصرف خریدار است می توانید دو میلیون خسارت تعیین کنید و اشاره کنید این خسارت از مبلغ ثمن پرداختی کسر خواهد شد.
☆
☆
☆
☆
☆
16:28:47
1403/7/28
همه پول را نقدا بگیرید
☆
☆
☆
☆
☆
20:36:17
1403/7/28
مطابق تعهدات طرفین عمل میشود
☆
☆
☆
☆
☆
10:22:55
1403/8/2
