مشاوره حقوقی رایگان - فسخ معامله ملک و استرداد چک های صادره ثمن معامله

ضمن سلام و تقدیم احترام بنده در سال 99 ملکی را از شخصی به مبلغ 600میلیون تومان خریده و سیصد میلیون تومان پیش پرداخت داده و بابت مانده ثمن معامله دو فقره چک به خریدار تحویل دادم ، در قرارداد ذکر نمودیم که چنانچه چکها وصول نگردد معامله از درجه اعتبار ساقط میباشد بعد از سالها نهایتا در سال 1403 بنده از ایشان درخواست کسر خسارت و استرداد مبلغ پیش پرداخت و لاشه ی چکها را نمودم و ایشان مطالبه چکها و خسارات تاخیر تادیه را دارند مرجع قضائی دادگاه بدوی حکم به پرداخت وجه چک و تاخیر تادیه نموده است درحالی که معامله طبق توافق از درجه اعتبار ساقط شده است . نظر شما چیست لطفا راهنمائی فرمایید

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام اگر فروشنده وجه چک را مطالبه کند به معنای اسقاط حق فسخ است و شما نیز می توانید دادخواست الزام به تحویل مورد معامله بدهید.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:07:04   1404/3/16
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    بدون بررسی مدارک امکان نظر دادن وجود ندارد!

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    09:13:49   1404/3/16
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    درود بر شما دوست گرامی.قرارداد شما باید مورد بررسی قرار گیرد.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    21:46:07   1404/3/13
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    درود و وقت بخیر، با توجه به شرط فاسخ مندرج در قرارداد که صراحتاً سقوط اعتبار معامله در صورت عدم وصول چک‌ها را بیان کرده، باید در تجدیدنظر به استناد ماده 10 قانون مدنی و اصل لزوم وفای به عهد، ضمن اثبات تحقق شرط، درخواست بی‌اعتباری معامله و به تبع آن سقوط تعهدات ناشی از آن را مطرح نمایید. در پناه یزدان باشید.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    19:14:52   1404/3/17
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام رأی صادر شده می‌بایستی به رؤیت برسد تا مطابق با آن بتوانید در مهلت مقرر قانونی، نسبت به تجدیدنظرخواهی اقدام کنید.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    09:39:46   1404/3/16
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام نیاز به بررسی جزئیات قرارداد است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    21:22:05   1404/3/13
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    در مهلت مقرر قانونی، نسبت به تجدیدنظرخواهی اقدام کنید.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:21:43   1404/3/24
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    نیاز به بررسی قرارداد میباشد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    07:27:34   1404/3/13
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    فسخ علی القاعده یک عمل خلاف اصل است که نیاز به بررسی دقیق و کامل دارد و سپس باید اظهار نطر نهایی داشته باشبم

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:51:58   1404/3/19
    چک ثمن معامله ملک خسارت تاخیر تادیه چک خسارت تاخیر تادیه چک

    سوالات مرتبط

    معامله ملکی
    بنده قولنامه ای جهت خرید آپارتمان تنظیم کرده ام 450 نقدا پرداخت شده 250 مقرر گردیده جهت رهن 200 همزمان با تنظیم سند 520 چک تاریخ 29 خرداد مشکل من اینه چک رو به اسم فروشنده نمیخواهند و برای تخلیه منزل ...
    مشاهده
    فسخ معامله زمین
    سلام بنده یک زمین خریدیم به مبلغ یک میلیارددویست میلیون تومان درقرارداد ذکر کردیم ک درصورت عدم وصول چک در موعد مقرر معامله فسخ میشود در اخرین چک که مبلغش صدو بیست میلیون تومان بود اشتباها به حساب چک 1...
    مشاهده
    چک ثمن معامله ملک
    بابت چک ثمن معامله خانه دادم برگه شده حکم دادگاه چی اعسار زدم حکم دادگاه چی...
    مشاهده
    انتقال چک قبل از اتمام معامله
    بنده با یک بنده خدایی معامله زمین کردم بابت پول به ایشان دو فقره چک دادم به مبلغ هر چک 175م تومان جمع دوفقره 350م بود ایشان که قرار بود زمین هارو به نام من بزنه نصف آن را زد باقی زمین هارو نزد اما من ...
    مشاهده
    معامله ملک
    سلام من سال 96 یک ملک خریدم و بابتش چک دادم.دوتا خریدار بودند یکی چک را گرفت و وصول شد و دیگری چک را وصول نکرد و میگفت ملک را پس بدید ایا الان مبلغ چک باید به روز حساب شو یا نه؟...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    قاسم دهقانی
    : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    پریسا عطاریان
    : خراسان رضوی
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    دانیال گشتاسبی
    : اصفهان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    سهراب کلانتری
    : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    حسین شاپوری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.