مشاوره حقوقی رایگان - اجاره بها در صورت فروش ملک اجاره ای
ملکم را که دارای مستاجر است در روز یازدهم ماه فروخته ام و فردای آن روز یک چک معادل نیمی از ثمن معامله و 10 روز بعد نیمی از مانده ثمن معامله به صورت چک به من پرداخت شده است. هم‌اکنون پایان ماه‌است و‌هنوز چک آخر که برای انتقال سند است پاس نشده و قرار محضر هنوز سر نرسیده است. خریدار تقاضای پرداخت اجاره ماه جاری را از مستاجر کرده اما مستاجر نمیداند اجاره را از چه زمانی باید به مالک جدید پرداخت کند و در پرداخت اجاره سر در گم است. پس سوال این‌است که طبق قانون از چه زمانی باید کرایه ها به حساب مالک جدید پرداخت شود؟
پاسخ ها:
ازتاریخ فروش
☆
☆
☆
☆
☆
23:41:03
1403/7/27
سلام قانونا از زمان انتقال سند مالکیت، مستاجر می‌باید اجاره بها را به مالک جدید پرداخت نماید مگر اینکه به رضایت طرفین طریق دیگری توافق بشود
☆
☆
☆
☆
☆
23:45:00
1403/7/27
سوالات مرتبط
پرداخت اجاره بها به مالک جدید یا مالک قبلی
سلام
آپارتمانی به قیمت یک میلیارد و 360 در تاریخ اسفند402خریداری کردیم که تا مرداد در اجاره مستاجر با مبلغ 200 رهن و ماهی 2 و مقرر شد 1.160 پرداخت و 200 باقی مانده در توضیحات مبایعه نامه درج شد زما...
فروش ملک اجاره ای
با سلام.
بر اساس قانون مدنی و قانون سال 76
شخصي ملك خويش را به مدت پنج سال در برابر مبلغ معين به ديگري اجاره مي دهد و شرط مي شود موجر به مدت سه سال حق فسخ داشته باشد و پس از دو سال از زمان سپري شدن ا...
درخواست اجرت المثل اموال
پدرشوهر سابقم منزلی به ما داده بود که بعد از طلاق من در آن ساکن بودم به مدت 4سال بدون قولنامه الان ایشون شکایت کرده و کرایه این چندسال را می‌خواهد درصورتی که این مدت هیچ خبری از ایشون نبوده آیا م...
عدم تخلیه مستاجر
سلام و عرض ادب
موعد اجاره به پایان رسیده است و مستاجر خانه را تخلیه نمیکند ،موجر دادخواست تخلیه فوری میدهد،اجاره ملک روزانه 200 هزار تومان هست و در بند 14 اجاره نامه هم اجرت المثل 200 هزار تومان تعی...
اجاره واحد آپارتمان
سلام خدا قوت بنده موجر میباشم و واحدی را اجاره دادم با قولنامه معمولی بدون شاهد در بنگاه ودر سال دوم قولنامه قبلی رو بدون اینکه پشت نویسی کنم به طور زبانی کرایه جدید و ودیعه جدید رو مشخص کردم و توا...
