مشاوره حقوقی رایگان - انتقال سرقفلی
عرض سلام و احترام. مغازه ای ورثه ای که تمام مراحل دریافت گواهی حصر وراثت و پرداخت مالیات بر ارث آن انجام شده است. احدی از وراث با سهمی کمتر از نیم دانگ و با ادعای این که هنوز حصر وراثت گرفته نشده در دفتر املاک حاضر شده و با دریافت حق مالکانه در حالی که سایر وراث بی اطلاع بوده اند اجازه ی انتقال سرقفلی به صاحب سرقفلی را داده است. پس از این مرحله با حضور در دفترخانه سند صلح سرقفلی هم تنظیم شده و مغازه شش دانگ به خریدار سرقفلی واگذار شده است. در سند صلح سرقفلی برخلاف قرارداد منعقده در دفتر املاک، امضای مالک مذکور ذیل برگه نیست و در متن نیز هیچ اشاره ای به رضایت مالک نشده اما سند اجاره ای در ارتباط یا همین مورد همزمان در همان دفترخانه تنظیم شده که این مالک به میزان سهم خود مغازه را به خریدار سرقفلی اجاره داده است. مزید امتنان است راهنمایی بفرمایید شکایت از این مالک به عنوان احدی از ذینفعان این مغازه با توجه به این که هیچ وکالت نامه یا رضایت نامه ای را در اختیار نداشته به چه صورت می تواند انجام شود.
پاسخ ها:
باید مستندات شما را دید و بررسی کرد
☆
☆
☆
☆
☆
12:29:02
1403/7/25
برای اظهار نظر صحیح نیاز به بررسی موضوع است
☆
☆
☆
☆
☆
12:37:43
1403/7/25
سوالات مرتبط
انتقال سرقفلی
سلام،، در انتقال سرقفلی به مستاجر جدید، آیا بایدشروط ضمن عقد سند مربوط به مستاجر قبلی به مستاجر جدید انتقال یابد،یا اینکه قابل تغییرات است مثل عدم انتقال بغیر در سندمستاجر قبلی لطفا راهنمایی نماید ممن...
انتقال سرقفلی
امکان انتقال سرقفلی از پدر به پسر با دارا بودن 1.5 دانگ مالکیت(24شعیر) وجود دارد؟...
سرقفلی مغازه در زمین موقوفه
در سال 1350 سه دانگ سرقفلی (زمین موقوفه) بدون رضایت مالک انتقال داده شده بعد از 50 سال مالک متوجه انتقال سه دانگ سرقفلی شده است حال چه دادخواستی میتوان داد؟؟...
انتقال سرقفلی ملک اوقافی
انتقال سرقفلی ملک اوقافی از یک شریک به شریک دیگر در اجاره نامه اوقاف چقدر هزینه دارد؟؟...
