مشاوره حقوقی رایگان - قرارداد مشارکت در ساخت
سلام
قرارداد مشارکت در ساخت آپارتمان با صاحب زمین نوشتیم که سهم طرف اول 3 واحد به متراژ تقریبی 200متر ذکر شده است و سهم طرف دوم 7واحد بغیر از واحدهای طرف اول ذکر شده و در قرارداد محاسبه متراژها براساس درصد از کل متراژ نبوده و صرفا سه واحد تقریبی 200متر قرار بوده به طرف اول برسه . اکنون بعد از اتمام ساختمان واحد ها 220متر شده است و از آنجا که داخل قرارداد صحبتی از تقسیم واحد ها براساس درصد نکردیم و هیچوقت شفاها هم تقسیم متراژ ها براساس مثلا 30 درصد به 70درصد نبوده و داخل قرارداد صحبتی از زیادت یا نقصان متراژ نشده، از طرف اول درخواست مبلغی جهت 20متر اضافه بنای واحدهایش کردیم و زیر بار نمیره. آیا باید به نرخ روز اضافه بنا رو حساب کنیم یا توافقی؟ آیا حق شکایت داریم؟
پاسخ ها:
سلام به نرخ روز معامله محاسبه می گردد
☆
☆
☆
☆
☆
11:51:20
1403/7/10
سلام طبق مفاد قرارداد باید عمل شود . باید با توجه به مفاد و شروط مندرج در قرارداد مشخص گردد که تعیبن سهم هر کدام ، بر اساس واحد آپارتمان بوده است یا بر اساس متراژ
☆
☆
☆
☆
☆
12:01:56
1403/7/10
بلی قطعا حق شکایت دارید
★
★
★
★
★
10:31:50
1403/7/10
با سلام و احترام مطابق قرارداد عمل می‌شود در غیر این صورت کارشناسی خواهد شد
☆
☆
☆
☆
☆
11:41:04
1403/7/10
سوالات مرتبط
کلاهبرداری
با سلام. پدر خانم بنده با دوستش ب صورت کلامی قرار بر این شد زمین از دوستش باشه ساخت از پدر خانم من و اگر هزینه ساخت بیشتر از قیمت زمین شد مابقی هزینه ساخت هم نصف نصف باشد. دوست پدر خانم من با چند نفر ...
جعل سند مشاركت ساخت ملك / اخذ وام كلان از بانك با سند مالك توسط سازنده با نام مالك
پدر من حدود پنج سال پيش ملكي را جهت ساخت به پسرش (برادرم) با شرط 60 درصد مالك 40 درصد سازنده (بصورت مسكوني) واگذار كرد و قراردادي دستنويس توسط سازنده درد دو نسخه نوشته شد كه با توجه به بيسواد بودن پدر...
مشارکت در ساخت
بنده مالک هستم طی اختلافی در ابتدا وکالت کاری سازنده رو لغو کردم بعد از داوری 6 ماه مجبور شدم زمان بدم و وکالت کاری رو بهش برگردونم در وکالت دوم حق توکیل رو ازش گرفتم حالا میگه باید مثل وکالت اول بدی ...
اعاده دادرسی
ریاست محترم....
با سلام و عرض ادب
اینجانب به همراه شریک خود، با ... که صاحب ملک می باشد، قرارداد مشارکت منعقد نموده و به دلیل داشتن آشنایی، چندان مسیر تشریفاتی طی ننمودیم و نیز پس از انعقاد قرارداد،...
کسری ساخت در مشارکت در ساخت
سلام
در یک قرارداد مشارکت در ساخت مقرر بوده سازنده 5 طبقه بسازد اما شهرداری اجازه بیش از 3 طبقه را نداده و ساختمان به صورت 3 طبقه ساخته شده
تکلیف مساحتی که کمتر از تعهد سازنده ساخته شده چیست؟...
