مشاوره حقوقی رایگان - اخذ سند مشاع
سلام فروشنده مالک ملکی است که درارای سند دفترچه ایست و مالکیت ایشان به صورت پنج سهم مشاع از دویست و هشتادو هشت سهم مشاع از پنج قطعه زمین با پلاک ثبتی 40 تا 44 فرعی از 78 اصلی میباشد.
از اینکه ملک تقسیم نامه یا صورت مجلس تفکیکی دارد یا خیر هم اطلاعی نداریم اما اکثر مالکین که اقدام به گرفتن سند کرده اند مالکیتشان مشاعی است. مثلا قید شده 4 سهم از صد سهم از یک سهم از پنج سهم....
وراث مالک اقدام به فروش 2000 متر مربع زمین از پلاکهای فوق را به پدر بنده کرده اند و در قولنامه هم حدود اربعه به این صورت که هر طرف ان متصل است به زمین یکی از ورثه قید شده است.
ما به اداره ی ثبت مراجعه کردیم برای گرفتن سند گفتند باید به دادگاه بروید.
حالا ما برای اینکه دادخواست بدیم لازمه تا متراژ زمین پدرم به سهم تعیین بشه و باید به کارشناس مراجعه کنیم یا اینکه همون صدور سند به میزان 2000 متر را ازدادگاه بخواهیم؟
تعیین حدود اربعه ایا خللی ایجاد میکنه در گرفتن سند مشاعی؟
پاسخ ها:
سلام شما می‌بایست درخواست الزام به تنظیم سند رسمی مبیع به متراژ 2000 متر مربع مطرح نمایید . و درخواست سند رسمی مفروز نمایید و نه مشاعی
☆
☆
☆
☆
☆
18:13:49
1403/7/8
سلام دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی دهید
☆
☆
☆
☆
☆
18:32:52
1403/7/8
بلی خلل ایجاد خواهد کرد نیاز به بررسی و کارشناسی دارد
☆
☆
☆
☆
☆
23:14:12
1403/7/9
