در بحث تصرف دادگاه به مالکیت رسیدگی نمیکنه و فقط بررسی میکنه ببینه ملک در ید کی بوده است و به اصطلاح سبق تصرف رو معیار قرار میده. اما در بحث اختلاف در مالکیت موضوع قدری متفاوته و باید با دیدن اسناد و مدارک نظر بدیم از دو حالت خارج نیست یا معامله شما درسته که ملک میگیری یا معامله باطله که پول ملک رو از فروشنده میگیری.منتها باید با دقت پرونده رو بررسی کرد که اقلا متضرر نشوید چون اگه کلاهبرداری باشه فقط ثمن رو میتونی بگیری و این به ضرر شماست. بهتره یا حضوری یا از طریق تماس تلفنی با وکیل مشورت کنید.