مشاوره حقوقی رایگان - مال ارثی

پسری قطعه زمینی از مادرش درسال56میخرد.پس‌از خریدقطعه ای از زمین فروخته میشودولی پس‌از فروش بجای اینکه فرزند آنرا امضا-بکند مادر امضا میکند.درسال 60 همان فرزندباقیمانده همان قطعه رامجددا از مادرش میخردبعبارتی زمینی که قبلااز مادرش خریده بود ومال خودش بودمجددامیخرد بعبارتی زمین خودشرا به خودش می‌فروشد.بازهم از قطعه باقی مانده 3قطعه دیگررا میفروشدولی هنگام فروش بازهم مادرش مبایعه نامه هارا امضا میکند.سوال اینست باتوجه به اینکه زمین مال خودش بوده هنگام فروختن باز هم مادرش آنرا امضا می‌کند.در حال حاضر پسر ومادر مرده اند وپسر چون مجرد بوده وفاقد همسر وفرزند میباشددوخواهروی که زنده اند آن زمین راتصاحب کرده اند.سوال این هست با توجه به اینکه قطعات فروخته شده از زمین اصلی را که میبایستی فرزند امضا بکندمادر امضا کر ده است از نظر حقوقی مالکیت فرزند بر آن زمین دارای اعتبار هست؟وآیا دوخواهر باقیمانده آن پسرکه در حال حاضر ورثه وی محسوب می‌شوند میتوانند ادعای مالکیت بر آن زمین بکنند؟

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    خیر ملاک نیست

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    09:04:05   1403/6/28
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام و احترام خیراما جزئیات نیاز به بررسی بیشتر دارد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    17:32:34   1403/6/29
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام و عرض ادب اگر فردی قطعه‌ای از زمین را خریده باشد، به طور قانونی مالک آن زمین محسوب می‌شود، حتی اگر امضا از طرف مادر وی صورت گرفته باشد. در حال حاضر، اگر هر دو فرد (پسر و مادر) فوت کرده‌اند، وارثان آن‌ها می‌توانند ادعای خود را در مورد زمین مطرح کنند. با توجه به اینکه امضاهای مربوط به فروش زمین توسط مادر انجام شده است، ممکن است اعتبار مالکیت پسر مورد چالش قرار گیرد. مبایعه‌نامه‌ها و اسناد مربوطه باید توسط دادگاه بررسی شود و امکان ادعای مالکیت توسط خواهران ورثه نیز وجود دارد. با احترام علی شیئی مقدم وکیل پایه یک دادگستری

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:13:59   1403/6/30
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    نیاز به بررسی جزئیات است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    13:16:23   1403/6/30
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    17:25:19   1403/6/30
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    باسلام باید اسناد و مدارک بررسی شود

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    17:30:33   1403/6/30
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سوال شما نیاز به بررسی و مشاوره حضوری دارد.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    18:53:56   1403/6/30
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    نیاز به بررسی مدارک و مستندات شما وجود دارد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    21:01:43   1403/6/30
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    باسلام مدارک و مستندات شما نیازمند بررسی است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    20:32:59   1403/7/1
    مالکیت ملک تصاحب ملک ملک ارثی ملک ارث

    سوالات مرتبط

    اثبات مالکیت ملک
    سلام. پدرم خونه ای رو به صورت وکالت بلاعزل تام اختیار کامل از پدر شوهرم برای من خرید. در اداره ثبت و یک دست نوشته از پدرشوهرم که بابت وکالت نامه بلاعزل فلان قدر از پدرم گرفته و دوتا چک به مبلغ انقدر گ...
    مشاهده
    فروش مال غیر
    باغی در سال 87 خریداری نمودم...سند ملک را که 3دانگی بود به نام مادرم زدم..در حال حاضر سند قطعی در سال 91/3 بنام مادرم زده شد ولی من مبایعه نامه ای از سال 87 دارم که کل سه دانگ ملک به من فروخته شده و م...
    مشاهده
    ملکی
    برادر من حدود یک سال یک واحد آپارتمان 12سال ساخت خریده حالا یک شرکت خصوصی مدعی مالکیت شده که اون محل رو که 9350متر که 84قطع هست رو حکم اجرائیه گرفته برای قلع و قمع حالا نزدیک به 500 خانواده نگران از ...
    مشاهده
    اثبات شراکت در ملک ارثی
    با عرض سلام. احتراما بنده در قید حیات پدرم شش دانگ یک باب خانه مسکونی بالمناصفه خریداری و هر کدام سه دانگ خود را پرداخت نمودیم و سند شش دانگ به نام پدرم ثبت نمودیم و دیگر ورثه از این آگاه و مطلع هستند...
    مشاهده
    اقرارنامه
    سلام در تحویل مسکنهای مهر به مشکل کمبود متقاضی و سررسید تحویل منازل رسیدیم یکی از خانه ها را بنده با پول خودم ولی با نام پدرم دریافت کردم. سه سال قبل از فوت پدرم ایشان در دفترخانه وکالت بلاعزل خانه را...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    محسن تهرانی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    الهام منتظری
    : اصفهان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    حسین شاپوری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    مجتبی عاشوری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    علی کشاورز
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.