پسری قطعه زمینی از مادرش درسال56میخرد.پس‌از خریدقطعه ای از زمین فروخته میشودولی پس‌از فروش بجای اینکه فرزند آنرا امضا-بکند مادر امضا میکند.درسال 60 همان فرزندباقیمانده همان قطعه رامجددا از مادرش میخردبعبارتی زمینی که قبلااز مادرش خریده بود ومال خودش بودمجددامیخرد بعبارتی زمین خودشرا به خودش می‌فروشد.بازهم از قطعه باقی مانده 3قطعه دیگررا میفروشدولی هنگام فروش بازهم مادرش مبایعه نامه هارا امضا میکند.سوال اینست باتوجه به اینکه زمین مال خودش بوده هنگام فروختن باز هم مادرش آنرا امضا می‌کند.در حال حاضر پسر ومادر مرده اند وپسر چون مجرد بوده وفاقد همسر وفرزند میباشددوخواهروی که زنده اند آن زمین راتصاحب کرده اند.سوال این هست با توجه به اینکه قطعات فروخته شده از زمین اصلی را که میبایستی فرزند امضا بکندمادر امضا کر ده است از نظر حقوقی مالکیت فرزند بر آن زمین دارای اعتبار هست؟وآیا دوخواهر باقیمانده آن پسرکه در حال حاضر ورثه وی محسوب می‌شوند میتوانند ادعای مالکیت بر آن زمین بکنند؟